关键词 出资购房与借款购房共同还贷及其增值
2011年7月的一天深夜，万籁俱寂，突然从一个居民楼里传出了激烈的厮打声，还伴着撕心裂肺的哭喊和低沉暴躁的咒骂。
出什么事了？！惊恐的居民聚拢过来，发现声音源自三楼的一家住户。这家住户的灯全亮着，屋里面的哭喊打骂声一波高过一波，激烈地嚷着什么“名字”“名字”的。当大家拼命敲开了这户人家紧闭的大门时，都被眼前的景象吓呆了！
只见屋里一个小个子男人和一个高个儿男人正发疯似地扭打在一起。旁边有个不到30岁的女人披头散发，哭天抢地，痛不欲生。角落里一个老太太瘫坐在地上，捂着胸口，抽成一团；一个脸色铁青的老头正用颤抖的手给老太太掐人中。屋中的物品东倒西歪，一股子酒气扑面而来。
人们赶紧拨打了110报警。闻讯而来的警察刚分开那两个打得你死我活的男人，瘫坐在一边的老太太就突然跳起来抓住警察的手，指着小个子男人说：“快把他抓起来！他想抢我们家东西！”
情绪刚稳定了点的小个子男人，听老太太这么一说，又暴怒了起来，冲老太太吼道：“你们才应该被抓起来！你们一家串通一气地害人！不得好死的大骗子！”
高个儿男人听到这话，立刻又冲了上来。那个披头散发的女人则猛地跳起来，狠狠咬住了高个儿男人的手。一时间，惨叫声、咒骂声、厮打声又响成了一片，场面再次陷入混乱中……
当事的双方到底有什么深仇大恨？怎么会怨恨对方到了咬牙切齿的地步？
然而，调查的结果却让警方大吃一惊，当事的双方不仅不是仇人，反而还是亲人！这场混战的一方是丈夫刘大年和他的父母，也就是那个高个儿男人和那对老头老太太；另一方则是妻子何雨和她的弟弟何力，也就是那个咬人的女人和那个小个子男人。
旁边有邻居诧异地说，何力跟姐夫刘大年过去处得不错，为什么现在要打姐夫？还有邻居吃惊地说，以前见刘大年跟何雨挺好的，怎么现在何雨上来就咬刘大年？
而被拉开的双方还在不停地咒骂着对方。何力骂刘家是骗子，设计坑骗了老实善良的姐姐。刘母却说，何雨居心不良，一直阴谋抢占刘家的私产。在他们的对骂中，一个词不停地出现，那就是“名字”——“何雨”的名字。
何雨的名字怎么就引发了亲人之间的反目？何雨是个怎样的女人？这场激烈的厮打咒骂的背后到底藏着怎样的心结和怨恨？一切还要从何雨与刘大年的相识说起。
当初，同是打工仔的何雨和刘大年，远离各自的家乡，来到这个陌生的城市讨生活。他们俩境遇相似，互生好感，最终走到了一起。结婚后，虽然日子清苦，但两人都能彼此体谅和照顾，小家里总是充满着温情和欢笑。他们也称得上是一对相濡以沫的夫妻。
对小两口来说，唯一的遗憾就是，结婚几年，一直租房住。房东还常常突然就把房子收回，撵他们走，害得他们猝不及防，满世界乱跑去找房子。有一次，因为一时找不到合适的房子，小两口不得不在小旅馆的地下室里凑合了两个礼拜，还被人偷了东西。这样居无定所、东飘西荡的日子，让何雨和刘大年都感到不安全、不踏实。他们都觉得，能有一套写着自己名字、属于自己的房子，这个家才算是真正的家。
2007年，省吃俭用的小两口终于按揭买下了一处便宜的房子，首付了23万元，贷款了20万元。虽然只是个小两居，但他们已经很满足了。搬进自己房子的那一天，小两口兴高采烈，觉得自己的这个小家从此就安定下来了，再没什么遗憾了，好好过日子吧。
为了尽早把借银行的20万元房贷还清，刘大年就跟何雨商量，先不要孩子。这样，他们不仅可以省下一大笔生养孩子的费用，还可以多打几份工来挣钱。何雨觉得刘大年说得有理，就同意了。
从此，小两口一起白天黑夜地打工赚钱，生活也十分节俭，常常馒头、粥、咸菜就把一天对付过去了。其他方面也是能将就就将就，何雨好久都没买新衣服了，刘大年也很久不出去喝酒了。但是，何雨和刘大年并不觉得苦，因为他们的房贷在一点点减少，这就意味着他们的经济压力在一点点减轻，日子会越过越宽裕。
四年后，也就是2011年初，小两口终于还清了房屋贷款，刘大年也从银行领回了抵押的房产证。这下，何雨心头的一块石头总算落了地。房产证被抵押在银行的时候，何雨总是觉得不踏实，担心还不上房贷，这房子就要被银行收回，她又要过回那种居无定所、被撵来撵去的日子。这下，房产证在手，她就可以在写着她的名字、真正属于她的房子里睡踏实觉了。
然而，当何雨打开刘大年领回的房产证时，脸色一下变得煞白，头“嗡”一声就懵住了。原来，那个房产证上“房屋所有权人”一项里只写了一个人的名字——刘大年。
何雨不明白，明明是自己跟丈夫共同买的房，共同还的贷，为什么房产证上只有丈夫一个人的名字，没有自己的名字。怎么会这样？是不是房管局弄错了？这对于一直想有一套写着自己名字的房子的何雨来说，可是天大的事呀！何雨急得就想立刻拉着刘大年去房管局问个明白。
谁料，刘大年却不慌不忙地制止了她。刘大年对何雨说，房管局并没有错，在办这个房产证时，确实只能写他刘大年的名字，不能写何雨的名字。
何雨想起来，这套房子当初刘大年没跟自己商量就火速签了下来，相关的房产买卖、借贷手续也都是刘大年一手操办的。那么，他应该早就知道名字的事，却一直都没跟自己说过。现在，自己终于知道了，刘大年却又说只能写他刘大年的名字，不能写自己的名字。这到底是怎么回事？何雨忽然觉得丈夫刘大年变得有些陌生，甚至有点可怕。难道说，刘大年一直在有意瞒着自己什么？
刘大年看到何雨脸色不对，忙向她解释说：当初，他也看了好多套房，但都太贵了，买不起，只有这套房的总价还能承受。所以，他才决定买这套房。然而，这套房之所以比别的房子便宜，是有原因的。那是因为这是一套经济适用房。而按照当地的规定，经济适用房只能卖给有当地户口的人。何雨和刘大年都是外来打工者，然而刘大年的单位给他办了当地户口，何雨的却一直没有办成。也就是说，小两口中只有刘大年才有资格买这套房。
刘大年继续说，当时，这套房因为总价偏低，很抢手，好几家都争着买。他怕跟何雨商量耽误了时间，便宜房子就被别人抢走了，于是当即自行决定用自己的户口先抢签下这套房。
至于为什么事后没跟何雨说这事，刘大年解释道，他知道何雨很渴望有一套写着自己名字的房子，怕何雨知道了闹情绪，所以就没敢跟何雨说，想找个合适的机会再好好跟何雨解释。这不，一直也没有机会，所以才拖到现在。不过，他相信何雨是能够理解他的。他做这一切都是事出有因，最终也是为了这个家好。这房子尽管写的是他刘大年的名字，但那也是何雨的家呀。
面对刘大年的辩解，何雨心中很不是滋味。没有自己的名字，那这房还是自己的吗？自己这么多年省吃俭用地还贷，岂不是都白辛苦了？可是，事到如今，生米已成熟饭，何雨也无可奈何。但是，她心里总觉得不舒服，感到自己好像是被刘大年骗了。
何雨的弟弟何力跟姐姐在同一个城市打工，平时姐弟俩有什么事都会在一起商量。何力跟姐夫刘大年也处得比较熟。于是，何雨就把自己的委屈和疑虑都跟何力说了，想请弟弟给自己出出主意。
何力听姐姐说完这事，也觉得姐姐多少是有些憋屈。他便私下找律师咨询了一下。律师告诉他，通过添加共有人名字，就可以把“单独所有”更改为“共同所有”。何力便建议姐姐在房产证上加上她自己的名字，这样姐姐就能名正言顺、踏踏实实地拥有这套房子了。
何力的这个建议本来是要解决姐姐的顾虑，让姐姐从此无忧无虑地生活下去。没承想，却把姐姐推入了水深火热之中。
原来，何雨在听了何力的建议之后，觉得弟弟的这个主意好极了，既合法理又合人情。于是，她便兴高采烈地把加名字的想法和理由都跟刘大年说了。末了，何雨强调，这套房子是她和刘大年的共有财产，房产证上理应写上他们俩人的名字，当初写刘大年一人的名字那是形势所迫，如今时过境迁了，就应当再改回来。
刘大年听了，觉得何雨有些小心眼，太过于计较有没有名字之类形式上的东西。他一再强调过，这房子尽管写着他刘大年的名字，但也是何雨的家。可何雨还是非要加上她自己的名字，好像不相信他这个丈夫似的。
何雨这时确实有些不相信刘大年了。尽管刘大年不是很乐意，何雨还是一再要求加上自己的名字，以保障自身的权益。在何雨的软硬兼施下，刘大年同意了。这下，何雨才长出了一口气，心里踏实了下来。
然而，就在何雨兴奋地催着刘大年尽早去房管局加名字的时候，刘大年却突然改口了，表示房产证上绝对不能加何雨的名字。
刘大年跟何雨说，这个房子不是他和何雨的共有财产，而是他刘大年的个人财产。所以，房产证上只能写他一个人的名字，不能加何雨的名字。
何雨一听简直气炸了。夫妻俩共同购买、共同还贷的房子怎么就变成刘大年的个人财产了？这不是摆明了欺负人嘛？当初，要自己一起还贷的时候，他刘大年怎么不说房子是他个人财产？等自己苦巴巴地跟他一起赚钱把房贷还完了，他却跳出来说这房子只属于他。
