第141章 富人应该住什么样的房子

住房最能体现我国几十年来翻天覆地的变化。从解放前的四合院，到现在全国各地日新月异的房地产，城市化热潮使得绝大多数城市居民都居住在解放后新建的住宅中。从“文革”时期一张图纸产生全国简易楼房到如今长城脚下的富豪居所、一家一宅需要一个建筑设计师。平民越来越强调居住的舒适性，而富人则关注于财富的体现、个性的张扬、释放内心深处的文化需求和承载悠悠往事的老情结。我国的富人大多居住在城市，住房分配制度改革后总价较高的公寓、别墅多为新富群体购买。他们最早热衷于购买市中心的豪华公寓，于是乎，类似香港、台湾的公寓高楼拔地而起，渐渐地，欧美概念引入，郊区别墅兴旺。但是貌似的产品由于相同的户型和小区里的高密度，使得昂贵的别墅能够隔窗相望，成为了畸形别墅。“拿来”的风格越来越多，德式的、欧式的、地中海式的、美式的，别墅项目越来越多样化。随着市场竞争的激烈和开发商一直保持为“最富的人”开发个性化住房的兴趣，近几年已经出现一些建设在风景区、低密度、个性化的别墅。很多别墅项目，如长城脚下的公社、运河边上的院子，都请知名设计师分别设计每一幢别墅，西式、中式的别墅风格越来越多样化。而且顶级的富人非常重视居家环境，在选择了中意的别墅后，经常花很多的精力和金钱移来老树、扩大庭院。富人的住宅不仅仅是一个样子，而成为更加贴心的家。除别墅外，很多新富群体由于事业的需要，仍需住在市区，因此公寓也不乏豪品。北京知名的“贡院六号”，每平米单价4万以上，每套最低总价500万元以上。另外，中国传统的房子是四合院，由于完整保存下来的四合院数量很少，因此部分教授、学者呼吁新富群体选择购买四合院，并保留原貌、当代装修。因为这是稀缺资源，数量很少。连续十年荣登世界富豪榜首的比尔·盖茨目前财产为600亿美元。他的理想住所完全用木材建造，整个住宅占地2万平方米，住宅建筑面积3800平方米，价值估计为l亿美元左右。该住宅拥有7个卧室，28个洗手间，6个厨房，它位于西雅图市的一个湖边，远处是美国的奥林匹克山，阳光照射湖水，金光四射，野鸭飞翔湖上，叫声悦耳，山清水秀，风景秀丽。这恐怕也是中国许多富人的梦想，只是实现颇难。盖茨的房子是由千万个微软“视窗”的使用者贡献的。其实，具有当地文化底蕴，兼顾安全性、私密性、功能性的才是有生命力的住宅。建筑是人文与哲学的表现。富人的住所不是搬进即可，而要把所有问题统筹兼顾：如何择邻，如何装修，如何设计经营花园，如何环保，如何享受高科技的便利等等。目前的富人住宅还仅仅是一个开端，随着时代的发展，他们的住房也会不断变化，最终确定中国富人的特色，并且作为时代的特征保存下来。