腾讯的市场部门有一项重要的日常工作：客户关系维护。
‘客户’指的不仅是腾讯各类产品的用户，还包括一切可能和腾讯发生直接、间接联系，对腾讯产生影响的个人和单位，为了做好这项工作，市场部门有专人对目标对象进行信息收集和动态关注。
泽联科的赵泽君，就属于目标人物之一，而且是比较重要的一个目标人物：马总亲自交代，要时刻注意赵泽君本人的动态。
所以在赵泽君购买了星星厂，投身实业的第一时间，市场部总监就得到了相关信息。
当时市场部总监并没有太过于关注这个消息，赵泽君的主业是互联网，腾讯是百分之百的互联网企业，一个残疾人福利企业，对双方似乎都没有实质性的帮助，和腾讯的业务更是没有半点关系。市场部总监甚至对赵泽君这个行为有些嗤之以鼻，觉得他不务正业，这个厂子，最大的作用，大概也就是为赵泽君本人赢得所谓的‘好名声’，除此之外，再无它用。
没有想到赵泽君接受星星厂后，这个厂子的业务出现了井喷式的发展，盈利收入和互联网主业相比都不可忽视。市场部总监的这才不得不重视起来，加大了对星星厂的观察力度。
建武市的政策风向忽然发生变化，赵泽君星星厂的地皮，一夜之间成为天价的风水宝地，市场部总监敏锐意识到，无论赵泽君和泽联科到底要做什么，是否和互联网相关，已经都不是他能去思考决定的领域了，必须上报。
一个电话，越级的打到了马总的办公室。
“嗯？哦……好，我知道了……”马总挂了电话，站起里在宽敞的办公室里活动了几下坐得有些发硬的身体，站在大落地玻璃窗前，居高临下的看着眼前的鹏城。
窗外，高楼大厦林立，一栋栋大楼组成了这个现代化国际商业大都市。
他笑了笑，回到办公桌前，拨通了内线电话，“喂，财务部毕总监吗？”
……
百度方面，上市的准备工作进行的如火如荼，李总刚和几家融资机构进行完一轮谈判。
谈判非常顺利，效果比李总设想中还要好，之前百度腾讯泽联科三家联手的数据中心，在开心农场项目上，应用效果良好，展现出了惊人的科技含量，使得百度在搜索引擎之外，又多出一项世界前沿的核心技术，受到了国内外机构的一致看好。
“谢谢。”李总从助理手里接过咖啡，笑道：“泽联科的赵总最近在忙什么呢，有段时间没他的消息了。他可不是一个能闲得住的人。”
“赵总最近似乎在忙实业和房地产……”助理简要的介绍了星星厂的情况，说：“赵总的眼光运气的确很惊人，就在上周，建武市重新规划，星星厂的地皮忽然变成了商业用地，身价暴涨几十倍。”
“有这样的事？”李总微微一愣，这大概不完全是运气吧？
“已经证实了，这块地如果拿出来拍卖，价值不会少于一个亿，作为商业用地，位置是在太好了，有人分析，甚至不逊色于建武市的步行街商圈。可是赵总似乎不准备买。”助理说：“实在搞不懂这位赵总要干什么。”
李总微微沉默了片刻。以他对赵泽君的了解，赵泽君的任何一次出手都是有着极强的目的性。
上亿的地皮在手里，更不会例外。
“这样吧，你帮我约一下赵总，等明天……不，今天会议结束后，我和通个话。”李总呵呵一笑：“老朋友了，他还是我们的股东呢，我这里上市进展顺利，给他报个喜。”
……
腾讯和百度，这两家总部在外地，根本不涉及实业的企业，都第一时间得知了赵泽君手头地皮升值的信息，苏南省本地的商圈内部，更是早就传遍了。
两千年左右，互联网企业作为新兴产业，在传统企业面前，除了极少数如同三大门户网站和盛大之类的捞金游戏企业，大部分无论是体量还是影响力都远远不如。
赵泽君是做互联网起家的，而苏南省商圈大部分老板都是实业家，赵泽君能进入这个圈子，其实还不是依靠自己的能力和实力，而是有老牛这个引路人。
所以即便赵泽君有他的亮点，长处，但是在苏南省的高端商圈里，赵泽君最初并不算个了不起的人物，比较边缘化。除了花老二、天隆孙总少数和他有紧密贸易往来的，丁岚和几个煤老板这类老牛的铁杆之外，知道赵泽君的人多，但真正重视他的人并没几个。
去年年中，直到今年年初，苏南省高端商圈里，聊得最多的，其实是另外一个年轻人，过江猛龙欧阳靖，这位欧阳家的千里马白衣渡江，孤身杀入内地帮的大本营苏南省，白手起家，撬动了几个亿的资金，撑起了一个初具规模的房地产企业，堪称传奇。
直到这次年初这次建武市规划大调整。
省会城市的规划调整，牵扯到众多具体的政策，涉及了众多老板们的切身利益。
赵泽君本人，也终于随着星星厂那块地皮性质的变化，从商圈的边缘，走到了聚光灯下的舞台中央，受到各路人马的关注。
一块商业用地不吓人，但星星厂腾飞社区这个位置的好地，偌大的建武市，一个巴掌能数的过来。
“这个小赵，上辈子大概积德了，睡一觉起来，屁股下面的垃圾场成了聚宝盆，运气太好……”
“你眼红也没用，这就是运势。你看德源老牛，老早就看出这点，要不然他老牛眼睛长在脑门上，能和个二十多岁的毛头小伙子称兄道弟的？”
“听说赵泽君准备开发那块地，打造一个叫什么‘城市中心’……”
“我知道，和北方大连万达在长春搞的那个万达广场差不多，商业综合体嘛。”
“长春万达我去过，火得不得了。不过投资也不小啊，前前后后，实打实的砸进去了几个亿，他赵泽君一个人能玩得转？”
……
“老弟，听牛哥说，你最近缺钱？”花老二有次在和赵泽君打麻将的时候，直接问。
麻将桌上四个人，赵泽君，花老二，丁岚，还有那位做餐饮的老总，听到花老二这句话，丁岚和餐饮连锁老总同时抬头，把目光从面前的麻将上挪到赵泽君脸上。
“黑鱼！”赵泽君甩出一张八通，脸上却没什么表情变化，看着麻将牌说：“是啊，我手头钱都放在新的星星厂，四百多亩地，我准备好好给它修整修整，建一个设施完备的小工业园。原来那块地，将来开发城市中心，投资太大，手头的确有点周转不过来。”
“赵总，钱小意思嘛，你开口，我们投资。”做餐饮的老总甩出一张三万，说：“我们这么多朋友在一起，凑一两个亿给你轻轻松松。”
赵泽君笑了笑，没接话，问丁岚：“丁姐，你总问我有没有好项目，这次项目你投不投啊？”
“你的宝贝疙瘩，舍得给我碰？”丁岚说着话，把那张三万拿回来，“碰！二筒！”
“老弟，缺钱你说话，只要是好项目，钱真不是问题。”花老二打出来一张八万。
“胡了！”赵泽君一推牌，“单吊绝张八万，还真给我遇上了。哈哈，不好意思……”
……
赵泽君还没开始和任何一家银行接触，仅仅凭着手头的这块地，以及他透露出去的城市中心商业体的策划，各路资金就主动找上了门。
钱这个东西是势利眼，嫌贫爱富，看不起穷人。你越不会赚钱，它越不来找你，相反，它会哭喊喊着朝你口袋里钻，想躲都躲不开。
腾讯上市后财大气粗，很直接的表态，如果赵泽君愿意，腾讯可以投资五千万，和赵泽君在这个地产项目上进行深度合作，而且不干涉赵泽君的决策；
百度方面，李总在某天半夜给赵泽君打了个电话，闲聊了一番百度未来的上市计划，最后顺带提了一句，如果缺钱，百度其实也有风投计划，资金不多，一两千万还是能拿出来的；
苏南省的商圈里，赵泽君坐拥宝地，一下子变成了炙手可热的人物，资本逐利是天性，一个好的投资项目，对于资本的吸引力，堪比荡妇对于色狼。
一时间，老赵的电话几乎要被打爆，每次去尚菏，都有人会问需不需要资金。
老牛没问，只是和赵泽君打了个招呼，泽建有他百分之二十的股份，泽建公司如果需要钱，他可以拿，让赵泽君安安心心去开发商业地皮，不要有太多后顾之忧。
丁岚私下和赵泽君聊过一次，她最近手头资金有点紧，赵泽君如果有需要借钱，最好提前跟她打个招呼。
包括老牛和丁岚在内，所有人的‘好意’，赵泽君都通通婉拒了。
好项目的确能吸引资本，但资本绝不是慈善家。除了老牛的托底，丁岚的友情帮忙，剩下的所有人，包括花老二在内，他们的投资都是有很强烈的目的性的。
有的是占股，有的是要参与管理，有的是未来建成后要商铺，有的则是追求高昂的利息汇报。
至于要股份和未来的商铺，赵泽君更不可能答应。
“丁姐，钱的问题我自己想办法，你就别替我操心了。不过还真有个事要找你帮忙，你关系广人头熟，帮我和银行信贷牵牵线。”赵泽君对丁岚说。
