上世纪80年代，苏志刚还是一个卖猪肉的个体户，经过十多年的飞跃发展，如今已成为了资产超10亿元的民营企业老板，旗下的长隆集团拥有著名的野生动物园、夜间动物园及两家星级酒店；事业上的巨大成功为他赢来了实至名归的荣誉：全国人大代表、广州市工商联会长、广州市政协副主席，并以1.45亿美元的资产名列2002年度“福布斯中国大陆富豪排行榜”第49位。
在苏志刚每一次飞跃发展的背后，都离不开一次成功的融资活动。苏志刚充分发挥了融资的魔力，促使企业在12年内获得超常规发展。可以说，苏志刚既是项目投资的高手，又是项目融资的高手，其创业史是融资魔力推动企业超常规发展的一个经典案例。下面就是苏志刚事业高速发展的历程：
1988年，苏志刚向当地农信社贷款5万元，开了一家大排档式的“香江酒家”，生意出奇红火；1990年，他又向农信社贷款30万元，把“香江酒家”办成高档次的酒楼，以特色形成品牌，获利丰厚，苏志刚因此获得了原始的资本积累。
1994年，苏志刚向农信社贷款几百万元，开了一家餐饮兼旅业的高级酒店——香江酒店，酒店赢利丰厚，为他积累更大一笔财富。
1997年，苏志刚向农信社和银行贷款几千万元，用于筹建番禺香江野生动物园，吸引了众多的游客，动物园获得了异常的成功。据估计，香江动物园年赢利超过千万元，这时苏志刚的财富迅速膨胀。
2000年，苏志刚再次向信用社和银行贷款上亿元，用于扩大野生动物园的规模，并建立了我国唯一、世界最大的长隆夜间动物园。
2001年，苏志刚按国际五星级标准定位，筹资几亿元，在长隆夜间动物园内，建成一家独特的主题式酒店——长隆酒店，以其独特的创意和经营理念，迅速吸引了大量游客入住，又一次获得巨大成功。
苏志刚的事业，从白手起家，在12年左右的时间里获得高速发展，目前其资产积累到10亿元以上。他的成功历程说明：若能适当、巧妙地借用别人的钱，企业将会获得超常规的发展，财富会呈几何级数增加。
