于华是个农村孩子，家里条件并不好。母亲在他很小的时候就去世了，父亲依靠做农活将他拉扯长大。在父亲的支持下于华上了大学并顺利毕业，毕业之后进入某城市的一家公司工作，户口也从农村迁到了城市。2008年，于华的父亲因为心肌梗塞突发去世，农村的房子就一直空在那里，没有人居住。过了一段时间，于华收到了村委会的一封信，信上表示，因为于华的父亲已经去世，按照规定，村里将收回宅基地使用权，或是将房子卖给村里符合条件的村民。然而于华认为，这块土地以及房屋，都是父母遗留给自己的私人财产，应当由自己继承，村委会没有权利进行处分。双方就此事争执了许久，但一直没有结论。于华于是将村委会告上了法庭，要求继承宅基地。
法院经过审理认为，宅基地并非私人财产，因此于华没有权利继承，最终驳回了于华的诉讼请求。
案例分析
宅基地是指农村当中已建房屋、曾经建过房屋或者决定将来用于建造房屋的土地，是农村的农户或个人因为住宅需要而占有、利用本集体所有的土地。根据我国《土地管理法》的相关规定，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，并由农村集体经济组织或者是村民委员会进行经营和管理。由此可知，宅基地作为集体所有的财产，是不可以作为私人的遗产继承的。占有宅基地的农户或者是个人只享有使用权，而不享有继承、处分等权利。宅基地上建造的房屋作为私人财产，则可以被继承。如果房屋的继承人是本集体的组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经过村委会批准之后，可以取得该宅基地的使用权；如果继承人不符合申请条件的，则可以将该房屋卖给村里其他符合申请条件的村民。村民通过申请并买下房屋之后，则拥有宅基地的使用权。继承人如果不愿意出售房屋，也不得私自翻建、改建和扩建房屋，需等到房屋不再符合居住条件时，由村集体收回宅基地。由此可见，在本案当中，于华没有继承宅基地的权利。那么，他能否申请宅基地，继续保留自家的房屋呢？
根据法律规定，申请宅基地需要符合以下条件：第一，因子女结婚等其他原因需要分户，急需宅基地的；第二，外来人口加入本村集体经济组织，并在本村落户，没有宅基地的；第三，因实施乡镇规划，或是出于集体需要，需要搬迁的。在本案当中，于华已经进入城市工作，户口已经迁出该村，已经不再是该村的集体成员，所以他也不符合申请宅基地的条件。因此，于华可以继承父母的房屋，同时将其出售给村里符合申请宅基地条件的村民，他将随着房屋的灭失而失去宅基地的使用权。
