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第116章 9.17

唐丽德准备在国庆前和小邬结婚。这次聚会,就是他们聚在一起商量婚礼的细节了。

前前后后,他们也准备了一个多月。照例,还是马凯做伴郎。这时候,马凯已经会开车了,很多事情跑起来也方便。李艾和老唐、小邬都算是好朋友,只要马凯和谭乐天去弄老唐婚礼的事情,她是一点意见也没有。

所以比起谢尧结婚那次,大家觉得轻松地多。

马凯忙着工作,老唐的婚礼,还顺带着看房。比起08年的辛苦,他觉得这样已经很轻松,很幸福了。

房子看得倒是很快。在创业路。竟然就是他们去为电视手机找ID公司的那栋楼。

缘分啊,马凯心想。

看中的房子两室两厅,有租约,是一个外贸工厂设在市内的办事处。

中介带马凯去看的时候,特意打了招呼:“这个租客不好说话,不能和他说是来看房子的。否则他要和房东闹。我带你去敲一下门,就说我们走错了,你站在门口大致看一下。反正他是办公装修,以后你要自己住的话,还是得重新装修的。”

“然后?然后我带你上楼去敲一下同户型,找个能让你进去看的。”

中介说完,自己都觉得有些不好意思,连忙解释:“是麻烦了一点,不过这个房东着急出手。价格是最便宜的了。这房子卖不掉真是可惜。”

中介可能意识到说漏了嘴,又跟着解释:“我保证,房子一点问题也没有。就是前几个买家,嫌这样看房太麻烦。后面我们都不太愿意再推这套房子了。这是业主又在催我们,所以才给你介绍一下。”

马凯按照他的方法看完了房子。中介说,业主开价92万,低价应该是91万,65平,均价是一万四一平。租金一个月2200。贷款之类的嘛,和马凯之前了解的大差不差。

马凯说:我考虑一下。

他给母亲打了个电话,简单说了一下。他母亲有点担忧地说:“一下子欠60多万的贷款,要不要紧啊?

“妈,没事。”马凯笑着说:“我现在单位应该能待挺久的。再说,以后可能我还会挣大钱呢,说不定一个月挣的钱就把贷款还了。”

“你别吹牛。”

“真的。不过我也想过了,我手上还留了几万块钱,就算失业,几个月的贷款我还还得起。”

母亲就没意见了。

?马凯转过身,开始和中介谈价格。

中介又说漏了嘴:“这样,我尽量去砍业主的价格,咱们中介费就别谈了。”

深圳一般中介费是买家付三个点,包括到蒙蒙买房的时候,这个点数都是必须得交的。中介这样一说,马凯起了疑心,应该是行情不好,中介费都可以谈了?

于是他和中介说,他的目标价是全包90万,要不中介费降,要不卖家降。

中介没办法,只能自己去协调了。最终是,业主答应88万,中介费给了两万五。马凯觉得这样挺好。他付了定金。

业主第二天上午来签的合同。

马凯在等他来的时候,中介才说了实情。这个业主是个出租车司机,好像是湖南人,十几年前就来了深圳。老婆孩子也跟着过来了。他一直开出租,攒了点钱就买房。他现在有三套房,自己住一套一百来平的,剩下两套投资。这段时间,据说是月供压力太大,迫不得已准备卖掉一套。否则,三套都要保不住。“我看过他的房产证,他买这套的时候就将近八十万,加上这大半年的月供,交易的税费,这个房子他确实没赚钱。他那个租客其实不难说话,只是他刚租给人家半年不到,就要卖房子,他怕租客乱说话捣鬼。”

“马总,你这个房子算是赚到了。业主要不是太贪心,超过自己能力范围去搞房子,这个时候这个价格,哪舍得卖啊。”

马凯笑笑:“我是准备自住的。谈不上什么赚不赚的。”

签约之后,他在QQ群和大家说了买房的事情。

老唐和谢尧觉得他就像开玩笑似的。谢尧甚至说:马总,你挣钱也不容易啊,可不能这样乱花。

蒙蒙和辉辉很高兴。说是以后住得近,可以随意玩弄马凯了。

“住还要等一段时间呢。我想先租着,等到再挣点钱,好好装修一下。”

“你也真是能折腾。装啥装啊,我们买房子都没自己装过。”蒙蒙写道。

“我们还是来讨论婚礼的事情吧。”老唐开了新的话题。?

但马凯心中,还有一个想法。

他想找张玮要钱。

平时不好开口,这是买房,应该是能要钱的。

大概九月中,签完约之后,原业主打算带着马凯去和租客交接。马凯想起,张玮在南山的新办公室,离马凯买的房子相隔不远。他拿了两盒茶叶在车上,办完事之后,给张玮发了个短信:“我在南山办事。离你新办公室不远。有空没?去看看你。好久没见了。”

大概过了几分钟,张玮回了个信息:

“要来就今天来吧,公司关门了,我们在清场。”

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