“丁副行长,我这边也有一个问题,”沈奕打破了僵局,缓缓道,“我看申请人的实际控股股东是一个叫欧家豪的人,而这酒店的控股股东是一个叫欧悦怡的人,我想问一下,这两人是什么关系?”
丁副行长摇了摇头说:“这两人没有直接的关系,我们还专门问了一下欧家豪总,他说欧悦怡只是生意上的伙伴。在汕源省另外一个城市,源市,朗华酒店也承租过申请人开发的一栋商业楼。”
“那现在租金支付情况怎么样?”
“都是按时按约定支付,这个没问题!”丁阳回答。
沈奕点了点头。
“沈老师的顾虑其实很有道理,既然酒店和物业的老板都姓欧,会不会两家就是一家人呢?这个‘欧’姓在汕源是什么大姓吗?”唐志辉问道。
丁阳看了一眼主办客户经理小罗,小罗忙道:“在源市下面一个县,‘欧’姓还是很多,是个大姓。”
“还是再核实一下吧,如果真有关联,风险很大,直接影响到后续的还款。”唐志辉淡淡说。
沈奕的办公室里,丁阳一脸心痛的说:
“沈老师,现在做业务不容易啊!分行精挑万选,一到总行就被枪毙!总行下的任务完不成,对谁都没有好处。你看看,今天会议上,曹老师和唐老师说是让我们再去核实,其实就是不给我们通过的机会嘛!”
沈奕笑了笑,说:“这个项目呢,我说句实话,确实还不够成熟。要不然,他们也不至于态度那么坚定。”
“那意思就是我们这次是白来了嘛!”丁阳很是泄气的说。
“那也不是,我觉得啊,先把酒店和业主的关系弄透彻,这个要彻底调查一下两方的历史合作情况。这个项目本身呢,再过三个月,等租金收取正常,外加上零散商铺出租率提高后,再来审议,应该没有问题。”沈奕分析道。
沈奕还是愿意相信三个月后会有好的变化,但三个月后的事情,是不是朝着好的方向发展,就只能留给时间来证明了。
在沈奕的经验中,很多上报总行审批的融资项目,能通过时间的验证,也就坏不到哪儿去了。比如在经济下行期,很多扩张太快的企业扛不住,最后剩下来的自然也是优胜劣汰的结果,是符合市场经济的发展规律的。顺应规律,才是企业生存的秘诀。
丁阳听完只得重重叹了一口气。
海城发展银行总部大楼的第三十五层,是总行各分管副行长的办公区域。而第三五0六室,正是分管信贷管理部的副行长于斌的办公室。
这一间办公室十分宽敞,办公区域外,还附带了一个小型接待室和独立卫生间。装潢得也是很有讲究,光那散发着原木气息的各项办公家具,便知花费不菲,能在此办公的人,自然也是身价不低。
“于副行长,目前这五个独立审批人中,就沈奕资历不高,人又年轻,如果不是已经退休的王副行长破格提拔,可能现在还是蓉西分行一个普通的后台员工。”
坐在于斌办公桌前说话的人,正是信贷管理部总经理陈达海。
“那你的意思是?”于斌的脸上看不出喜怒,只是微微皱了皱眉说。
“嘿嘿,我没有其他意思,单纯从信贷管理部的人员管理上来看,沈奕还是需要再接受一下锻炼。”陈达海讨好的笑着说,“再说了,南广分行那件事可是越来越凶。最近,南广分行又开始在总行的领导间四处游说,说咱们信贷管理部不体谅分行业务难办,还各种挑刺找麻烦,害得分行的指标都完成不了。”
“是么?”于斌问。
“原话就是这么说的!我也是压力很大,如果是其他领导也就算了,这次耿一红还向新来的王行长汇报了这件事,我怕到时候……”陈达海继续道。
“怎么,她向王行长告状,也得有理有据嘛!反过来说,你压力大,难道是自己不占理?”于斌挑了挑眉毛似笑非笑的说。
“我肯定是好言好语向耿一红解释过,但这沈奕嘛,就是年轻不懂事,说话也是太直接,在没有私下沟通的情况下,直接提出增加担保、追溯财务分析的要求,整得人家南广分行下不了台……”
“你的意思是,这件事责任都在沈奕嘛!”于斌说完这句话嘴角弯了弯,似乎真的在笑。
“哎,也怪我太相信沈奕的能力了,当初王副行长那么偏袒她……”
“是么,怎么个偏袒法?”
“王副行长在项目审核中十分重视沈奕的意见,有监管部门的培训也是经常安排她参加……”见于斌目不转睛的盯着自己,陈达海才发现自己口中的“偏袒”都不过是一些领导对下属稀松平常的做法,说到后面已经无法再接下去。
“呵呵,看来王副行长有些做法,你很不认同嘛!”于斌又露出似笑非笑的表情。
“没有,没有,王副行长处事公正,一直很受大家尊重。”陈达海话一说完,才发觉自己的前后矛盾。
还在于斌并没有追究到底的意思,只是笑了笑,缓缓道:“话说回来,你将这么棘手的事情丢给一个才三十几岁的年轻员工,我看你才是很重视她啊!”
陈达海听完不由心头一紧,看来这于斌并不是那么好说话的。自己来向他请示,言语间已经给足了面子,但他似乎非要让自己难堪,连笑都笑得那样带有讽刺意味。虽然心中很是不忿,但陈达海依然恭敬说道:
“于副行长,这件事我有不可推卸的管理责任,下次一定多向您请示!”
“呵呵,我听你说了半天,还是没明白你到底想要表达什么!”
陈达海不由有些摸不准这于副行长心里到底在想什么,但最终还是心一横道:“于副行长,您看,有没有必要,让沈奕,再去分行锻炼一下?”
于斌听完后,将身体靠在椅背上,顿了顿,才道:
“这样,差不多今年也过去大半了,也是时候准备明年的行业信贷策略了。我听说,信贷部上下每年都要跑足所有分行机构,出差时间不少。但我和你不可能每个地方都去,你把沈奕派出去,让她去长期出差。南广分行嘛,如果还要吵着上总行贷审会,你再行判断一下,如果符合上会条件,就给他们这个机会。”
陈达海不由的心中喊苦,这于斌一个“不”字都没说,就否定了自己的提议,还出了个招把沈奕支走,虽然长期出差是辛苦,但比起南广分行的烫手事情,沈奕算是捡了个大便宜。