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第5章 论利息

一个人给另一个居住异地的外地人提供货币,并约定在某个特定的时日,在那个异地进行支付,如果违约要受到巨额罚款,在这种情况下,贷款人支付给放贷人的报酬就说我们所谓的“汇费”或者叫“本地利息”。

所以,综合上述原因,我们可以得出以下结论:在人口密集区附近的土地,或者说为了维持其居民的生活而对土地需求量大的地方附近的土地,比起离这些地方较远但是土质和这些地方相同的地区的土地能够产生更多的地租,相应地,土地年租也总数就会更大。产生这种情况的另一个原因就是在那样的地方占有土地能够得到非比寻常的快乐和荣誉,正如诗歌里面所说的:“效用和快乐合二为一,人所共赏。”

在讨论了确定征收地租标准、土地价值标准以及货币标准之后,我们现在再回过头来探讨一下征收公共经费所需费用的第二种方法,也就是征收一定比例的地租的方法,通常我们把这种方法叫做征收估价税。

因此,我提议按照教区、征税区等行政区划的界限划分以及由海、河、岩石和山岭等所界定的天然区划两个方面来测量全部国土的形状、面积和位置。

我的第二个建议是,每单位土地的质量的评定标准可以依据一块土地通常所能生产的产品来评定。

我本应该在这里详细阐述一种似是而非的理论,以此来证明尽管那些虽贫穷但具有进取心的人一般都会比其他的人更加勤劳,但是如果每个人都能把他的财产状况写在他的前额上,也就是每个人都能明示其财产状况,那么我们国家的产业就会因此得到更大的发展。

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