她大学毕业就嫁给了豪门世家,虽然得到了荣华富贵,却开心不起来,婆婆的挤兑,老公的不爱,甚至还的沾花惹草。
后来三十岁,她选择了离婚,没有孩子也没有赡养费,白手起家创造了如今的炫美!
但是好景不长,刚好又富贵日子可以享受,居然被猜出来脑肿瘤!
“可能我这辈子就没有福气享受吧!”邵思意揉了揉红润的眼睛,拉着曲静姝的手,“你放心好来,我肯定会把身子养好,不过呢我这都回来了,你也不要赶我走,先陪我几天吧!来给我说说你具体的反感,我看看你都有什么好想法!”
曲静姝无可奈何,有时候邵思意就是一个工作狂,特别是对物业体系的改革,而这种不收取物业费的观念,还是她传授给她的呢!
“好吧,我简单给你说一说。”曲静姝打开电脑,把之前演示的PPT展现给她看,“你要是身体不舒服,你就告诉我!”
“哎呀,你快点讲啦!”
“华润的这个小区,因为前期房屋质量问题很多,造成质保期已过,房产拒绝处理房屋问题之后,很多业主都有情绪,纷纷让物业买单整改房屋问题,要不然就拒绝交物业费!”
“而我现在对这个小区的整改想法是强制性的,也是必须执行的。物业不是开发商,没必要为开发来承担问题,并且购房时都有维修基金,如果真的出现重大的问题,是可以启动维修基金的。所以我将把物业费与小区服务挂钩,都采用先充值,后享用的方法来执行,如同水电气,一旦没费用,都会停止一切供应!”
“想法不错,但是用什么是来实行了?”邵思意点头,不过笑脸中带着质疑,“这些不是生活必需品,停止服务也没有多大的影响,你总不能不让人家回家吧?”
“是,我就是这个想法!”曲静姝嘴角上扬,一抹笑容在脸上绽放,“小区里的绿化,保洁,设施设备的费用是必须的,这些业主来说都很容易忽视,特别是一些缴费一些没缴费的,享受的待遇其实都是一样的。但是如果我们把这些划分出来呢?”
“为了小区的安全与和谐,小区只允许业主自己进入,如果快递,外卖之类的,麻烦自己出门拿一下。如果是缴了物业费的,这些东西到了小区之后,就由安防人员进行配送!”
“而且门禁卡也是跟着物业费挂钩,一旦停止缴费,门禁卡就会失效,那么你进出小区回家的时候,麻烦你多多登记几次,为了小区的和谐,为了小区的安全,登记几次也没问题把?”
“你真损,要是人家赶时间呢?”
“这房子买的是室内,公共环境是大家的,既然大多数业主缴费将小区治理的如此安全又有保证,而少数的不缴费的既然享受这种待遇,那么就最好当缩头乌龟,就算吵吵闹闹也是自己没有理由,毕竟我们是对你免费服务的嘛!”
“可是,你这些依旧是小规模的!”邵思意提出了质疑了,“我不觉得这些能带来更大的改善!”
“是,只是一些进门的繁琐程序罢了。”曲静姝也想到着一些,但是毕竟整个小区是一股整体,缴费与不缴费的都连在一起,想单独服务的确很难。
“所以,我在想电梯刷卡运用起来,并且与房屋内的可视连接起来,这样业主回家坐电梯刷卡,亲朋友好友来到访的,也可以用家中的可视电话进行控制,不过这需要技术。”
“我觉得这技术不难实现,电梯刷卡允许这程序本来就有,而且电梯报警与可视报警又是同一系统,想必不会太难,你这个想法不错,要是没缴费的,麻烦走楼梯!可是你这样只是对高层的有作用!”邵思意赞美之后,还不忘记说出其中的利弊。
曲静姝很喜欢与她谈论这些公事,觉得很两人想法都很接近,思考起来也快的多。
“虽然目前只是针对高层,但是加上门岗的管制,我相信会有一大部分得到改善。毕竟喊外卖的都是懒人,坐高层的都不想爬楼梯!”
“是!”邵思意点赞,她从来不扼杀曲静姝的想法,“可以先一步一步的来!”
“是,还有停车问题!”小区内停车收费与不收费都是矛盾,收费的话,人家回家凭什么让人家车缴费?因为传统的国人都没有这一类的想法,老小区到处都是可以停车的位置。但是不收费的话,整个小区全都是乱停乱放的车,根本得不到管制!
“所以我实行车辆管理次卡,小区内车位有两百个,除开地下车库之外,这个是整个小区业主共同拥有的。所以实行车位出租,出租一百个车位,价格用于小区的绿化保养,减轻物业费的压力。而且这一百个车位,只是正对按时缴费的业主打开。并且车位的租赁时间都是根据物业费所交的时间相互结合,不能超过物业费时间!那么剩下的车位,就是用于临时停车,缴费的业主一个月享用三次临时停车免费,一年内可以堆积使用,这样亲朋友好友来了也可以停放。”
“恩,不错!”这句话不是邵思意说的,而是突然出现在门口的燕麒。
曲静姝一愣,说的太忘我,都不知道他什么时候出现的,“你怎么来了?”
“突然想看你了,所以就来了!”燕麒走到她面前,含笑柔声道,但是实现接触到邵思意的时候,忽然眼前一亮,一抹记忆从脑海中炸开,“你是邵思意?”
“好久不见,燕麒!”邵思意忽然开口,一抹笑勾着唇,伸出手朝着他握手。
这一瞬间让曲静姝很震惊,“你们认识?”
燕麒记忆不是很清楚了,最后一次记忆,还停在是自己十四岁的时候,那时候邵思意刚好二十三岁。
“当然,算起来,我应该称呼她一声姐姐!”