燕麒带着子归回家之后,曲静姝忍着心中的欢喜,没有去报他,而是平静的让保姆将他带回房间,好好照顾。
杰斯觉得没有自己得事情之后,便离开了这里。
燕麒搂着曲静姝回到了房间休息,如今曲静姝安静的让他觉得有些异常,这不像正常的她,担心的问道,“怎么了?”
曲静姝摇了摇头,她也不知道为什么,自己始终就是开心不起来,“子归平安回来就好,接下来你带他去植入芯片吧,我已经无法在经历第二次了。”
“好,我会的!”燕麒承诺她,看着她苍白的脸,十分心疼,“现在没事了,你也不要在多想了,好好休息一下。有没有想去哪里旅游?我带你去!”
“你工作不忙吗?”曲静姝反问一声,随后摇头,“就算你不忙,我也还有事情,从我昏睡开始,我已经有几天没去公司了,就连邵思意走了,我都没有去送。”
开始自己一个无聊,便想起今天已经是星期三,于是就给小张打了个电话问了下情况。
原来燕麒早就帮她请假了,这几天公司也按照正规流程秩序走,只不过邵思意身体越来越不行了,便回去治疗了。
燕麒皱眉,以前他可以毫无顾忌的说,让她在家他养着他。
可是如今,他不得不照顾曲静姝的感觉。
“行,如果累了,我的肩膀借给你靠,我的怀借给你抱。”
曲静姝一怔,抬头看着燕麒,如果说她再改变,燕麒又何不是再改变。
她变得成熟,而燕麒也变得越来越有人味。
不由的会心一笑,发自内心的。
“可能现在这样,是最好的结果……”
“嘘……”燕麒用食指封住她的唇,“这不是结果,我们之间还没有结果,还有十年,二十年,三十年,四十年,五十年,直到生命的尽头。”
是告白,是承诺,是他燕麒对她曲静姝的誓言!
曲静姝点头,伸出手环抱着他的腹部,将自己得脸贴了上去,“好多年呢,我都未曾如此感觉我就在你心里,好多年了,我都没有这般抱着你,拥着你。”
他们之间错过了五年,剩下的日子燕麒发誓,他会加倍的对她好!
休息了一晚之后,曲静姝回来了工作岗位上。
她与燕麒的关系并没有告诉任何人,小张也没有多嘴。曲静姝像往常一样与朱总签。约,接手。
她接手的小区名为海天盛筵小区。
当年华润是想把这里打造成本市最高级的小区,也是环境,服务第一的小区。
只可惜,那时候华润太混乱,概念虽好,却败在了人工上,败在了后期的建设中,设计缺陷太多,人工太渣。
曲静姝按照设定好的流程走,签约之后,华润物业退盘,对之前预交物业费的业主进行退费登记,对历史欠费的业主强行征收物业费,必要的情况下走法律程序!
华润是个大公司,一旦认真起来,效果自然是骇人的,这般强度下,历史欠费的业主也抵抗不住,渐渐有的开始缴清了拖欠的费用。
而炫美物业立即走马上任,张贴之后的服务流程,制定下个月征收收取服务费,分为绿化费用,保洁费用,垃圾清运费,设施设备维护费,人员服务费。然后实行地面车位其中的一百个固定车位进行重新租赁,面对无黑历史业主出租。而剩下的车位实行临时停放功能,并且对业主展开次卡,按时交付的赠送免费停车次数。并且也公开租出去的停车费用和外来车辆临时停用的车费,全部用于小区绿化维护,减轻业主缴费负担。
如此鲜明的缴费内容与费用流向,自然是得到了一些业主支持。如此一算,虽然也以前缴费数额差不多,但是因为公开透明,业主的心里也好受一点!
要不然钱给的不清不楚,谁的心里也不舒坦。
而且,这些费用全部都采取银行代扣的方式,也就说为了合拢资金,加大财务管理。所有的物业都与某家银行签。约,每个月自动将物业费存入银行卡内,银行会代扣的。而其中的手续费又物业公司出。
物业公司在年初的时候,银行直接安装一卡一年费用是多少全部给物业公司清算,其实就像现在的分期付款罢了,业主可以一次性把钱存入银行,也可以每个月分开存。虽然这样物业公司给出的手续费要贵很多,但是却减轻了物业公司催费的压力!
毕竟,欠银行的钱是损伤自己信用的,一旦签。约,所有的业主都会掉入曲静姝设计的大坑里面。
随后,炫美物业也推出了有偿服务,包括小区内房屋租赁,二手房售卖!
房屋租赁,售卖。物业是拒绝中介单独看房,美名其曰是,为了保护小区内部安全与即将出租出售房屋的完整性与完好性,所以物业对这一块是进行强制垄断!中介要看房,必须就与物业人员一同,当然之后佣金费用平分!同样,也可以完全交给物业来出租。
还有桶装水的出售,同样是为了全封闭小区不允许外来人员进入,小区的桶装水也与外面的价格一样,业主可以选择物业购买,这样会由保安人员送上门。如果是外面购买的水,那么只能麻烦业主自行到门口领取,或者每一次都进行繁琐的登记。自然久了,其他桶装水的商家也不愿意对这个小区做生意了。
目前还与保险公司有合作的关系,提供车险服务。以往保险够买之后,商家都会以返利来吸引顾客,往往得到不是油卡就是一些礼品,而物业这边返利却是钱,当然不是现金,而是返成物业费,根据商业险的价格不同比例来进行计算具体返利的金额是多少!
目前为止,曲静姝便开展了这些多种经营来加大物业公司的收入。
炫美这些宣传与广告传播出去之后,自然是得到了多数的业主支持,认为这般加大了小区的安全,而且也方便业主!
但是依旧有一些人反对!
一反对炫美物业上任。理由,华润退出没有事先说明,而且新物业公司并不是广大业主共同选择的,所以他们反对炫美入住海天盛筵小区。
二反对炫美霸王条款,认为房屋租赁与桶装水都是霸王条款。
三反对炫美强有力的管制,认为生活没了自由,朋友来玩耍弄得都像探监一样。
四反对银行代扣,物业管理要是不达标,业主有权拒绝交费!
收到了这些联名举报信之后,曲静姝简直就是哈哈大笑,“看来聪明的人还是有!”
小张撇嘴,“还没实行就遇到阻力,曲姐你还笑得出来!”
“你以为一切都能正常启动?”曲静姝不由的摇了摇头,朝着小张说道,“看来你还嫩了一点,居然能把事情想得如此完美?要是没有阻力,我才会觉得奇怪了!”
“为什么?”小张不明白了!
“如果这是一个崭新的小区,业主从接房开始就是这样的管理制度,那么他们肯定会接受,并且按照我们的流程走,但是这可是一个成熟的小区,以前的物业管理本来就混乱,很多业主因此而有了借口不缴费,如今我们这样有条理的管理起来,他们肯定第一个反对,这世界上,没有谁会和钱过不去!”
“哇?”小张哪里想到这里去了,“难道这些人并不是表面上大公无私,只是想找点借口不缴费?”
“是呀?”曲静姝点头,“不过呢,这些都只是宣传,反正这一个月没没有物业公司上任,而与银行签。约只要有一户没完成,炫美就拒绝上任,反正没收费,随便你们怎么折腾,这就是所谓的占着茅坑不拉屎!”
“噗嗤,曲姐,你什么时候变得如此损了?”小张哈哈大笑,觉得这几天曲姐有些开朗起来,“那么这个联名书呢?我们就不理了?”
“理,当然理呀!”曲静姝点头,“你帮我拉几个横幅告诉她们,这里是华润的地方,华润一天没有把欠费收完,一天就有权利不退场,炫美是华润的合作伙伴,有权利在这里站着不拉屎……”
“噗嗤,还有没有?”
“有啊,告诉他们,现在没物业公司管理,看看开放式的小区到底舒服不!”
“曲姐,你真损呀!”小张哈哈一乐。