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第12章

过了两天。

又到了一个带看日,连续几天的努力检验成果的时候到了,唐凯提早赶到了公司,把自己的客户本拿了出来,积累的客户挨个打电话,希望今天能约出来一组,不然太过丢人。

唐凯站在窗户边,按出输入一段号码接通后,说道“黄姐啊,早上好!您吃早餐了吗?”

那边“你哪位?”

“我小唐啊,就是之前给您推荐过天恒名都的销售员,您不记得了吗?”

“喔,是你啊,不考虑了啊,信号不好,啊,你说啥?喂喂喂,我听不到”挂断!

唐凯拨出下一个号码,说道“喂,王大哥,早上好,今天周六您休息吗?”。

那边“喔,小唐啊,休息啊,有事?”。

“嗯,是这样的,王大哥,您看您之前对我们项目了解得蛮多的,小唐想邀请您做一个实地考察,您看您今天行程方便安排吗?”。

“喔,不好意思,小唐,我今天有应酬,下次吧,下次一定过来看”。

“王大哥,您昨天不是才应酬过了吗?您得多注意身体啊,平时尽量少饮酒”。

“小子,你记住,以后只要是让我来看房子,那么我都在应酬”挂断!

下一个,唐凯说道“叶大哥,早上好,按照您昨晚给我说的,让我来接您的时候打个电话,我现在准备出发了,跟您确认一下几人过来?我给您预定一下餐位”。

那边“小唐啊,我今天不来看了啊,下次吧”

“可是,我都约您好多次了都,您不是答应我今天一定来看的吗?早看您也能选个称心如意的房源不是”。

“那你叫你们老板给我留百八十套吧,我明天就过来付款”挂断!

唐凯垂头丧气地回到了座位上,把客户本上面客户备注好二货、脑子有坑、被驴踢过等字眼后随手扔在桌上。

陈成看着唐凯说道“没客户吧?叫你一天用心打电话,端正态度去寻找有质量的客户,你呢,为了数量滥竽充数,回访约看就死一大堆,下次记得把话术好好练习下,业务态度端正才能拉得住意向客户”。

唐凯现在心烦意乱,真没兴思听人絮叨,抱住脑袋怨道“你别说了行不行,我现在烦得一批,让我安静会儿”。

陈成见这家伙心情不好,也不好再指责他了,看了看他桌上放桌方蓉的笔记本,想了想,女孩子销售的方式大多是以产品个体微观角度为主,也许这种方式并不适合唐凯,男销售的方式甚至后续的谈判,还是从宏观角度来进行或许更好。

想到这,陈成便把自己桌上的其它行业的部分资料,以及自己整理的投资理念话术,放在他桌上,对着唐凯说道“这是我的笔记,你看一看,或许对你有帮助,你再结合方蓉的,应该对你进一步工作开展有帮助”。

唐凯瞥了一眼资料,说道“行行行,知道了,你放着吧”。

陈成鼓励道“小子,我帮你的就只有这么多了,你自己好好练习吧,希望你能早日成为组长级销售”。

马超从门外走进来说道“大家安静一下,各自回到桌位上面坐着”。

过了一会儿,都整齐地坐在了桌位上。

马超见大家都安静下来了,开始誓师道“部门成立以来,大家都积累了一定量的客户,昨天我初步统计了下,今天在坐的三分之二都有客户,特别是二组三组人员值得表扬,有几位同事都有多组客户,非常不错,但是有些组却越来越糟糕了,方蓉,你们组是怎么回事?一个小组才区区二组客户,你自己也是!你自从上个月开始,业绩从销冠跌落到没有业绩,现在倒好,连客户都没有了,你说说怎么回事?”。

方蓉抿嘴说道“对不起,主管,我这段时间状态不佳,业绩确实下滑不少,后面我会努力的”。

马超说道“别给自己懈怠找借口,继续再这样下去,你也不要干组长了!”正了正色,继续说道“今天陈成组、方蓉组,没有客户的同事来我办公室一下,其它两组有需要人帮忙带客户户的也来下,另外,唐凯!你今天就在公司好好打电话,不用过来了,所有人自己联系我发到群里的司机师傅电话去接相应客户,准备好出发吧,散会”。

唐凯对这个马二缺已经厌恶至极,你说你批评人何必当着全体同事面呢,我无所谓,可人家方蓉是女孩子啊,你就不能委婉点私下批评?唐凯看了看方蓉有些眼泪汪汪,起身走了过去。

唐凯对着方蓉说道“哎呀,这是谁家大花猫跑出来啦?哟,这么漂亮的脸蛋,抹花了可不好看了”。

方蓉变泣为笑道“你才是大花猫,心情不好还被你损,真讨厌”。

唐凯关切道“到底怎么回事你?上个月走路都能走神,还能摔河里,有啥事你说,我或许能帮上忙”。

方蓉缓缓说道“以前我们一家过得很开心,但是老天太作弄人了,我以为自己拼命做业务能够变好,但是上个月又了些变故,一时有些接受不了,还好有你”。

唐凯听得有些稀里糊涂,问道“什么玩意儿?到底出了什么事?说出来吧,说出来心里也能痛快些”。

方蓉抹了抹眼睛,说道“没事,好啦,我得帮人带客户去了,你自己加油,记住,多挣钱,以后遇到事才不至于手足无措”。

方蓉离开后,唐凯感叹道“唉,又是钱,现在女的真是,一个比一个拜金”。

过了一会儿,整个部门的同事都接客户去了,我自己一个人会在公司打电话?我傻呀!赶紧跑到前台去找邱岚聊聊人生,谈谈理想。

邱岚看着唐凯,眉头皱了皱问道“怎么?有事?”

唐凯骚气地甩了一下头,从口袋里摸出一张纸给了邱岚,说道“这是我最近新作的一首诗,你给看看,如果有不足的地方我改正”。

邱岚将信将疑地拿过纸条,说道“你还会作诗?真看不出来”拆开念道“风,吹得那个呱呱响;雨,下得那个哇哇凉;雷,打得那个轰隆隆;电,闪得那个霹啪啪”。

唐凯见邱岚读完了,问道“怎么样?这是我构思了好久的,缺个名字,你给取取名?”。

什么狗屁不通的诗?见唐凯那期待的样,也不好打击他,邱岚把纸条还给唐凯,谦虚道“是这样,我不明白你的意境,胡乱取名不好,你自己再构思下吧,相信自己”。

唐凯接过纸条说道“那行,岚岚,你忙你的不用太过在意这件事,回头火了,咱俩一起署名就行”。

邱岚说道“那你赶紧去想吧,多构思一些时间,好好构思”。

唐凯撑着头坐在桌位上,这样的方法都没能让岚岚笑笑,真是失败!想着再用用其它办法,嗯…什么办法好呢?这时手机铃声响了起来,唐凯看是个陌生电话,滑开。

唐凯问道“您好,您哪位啊?”

电话那边“你好,唐顾问,我是之前你客户李先生的朋友,我姓杨,早上刚出差回来想今天过来看看房,你现在方便来接我吗?”

“嗯,杨先生您好,今天客户太多了,我安排下过来接您,这样,您出差回来先稍作休息,我到您那里提前10分钟给您打电话,您在出来”。

“嗯,也好,我今天时间宽裕,唐顾问你安排好了,到了联系我吧”

“嗯,好的”

唐凯赶紧把杨先生电话存了起来,司机师傅没有提前安排,找马缺牙帮忙安排?去他奶奶一圈儿!怎么办呢?林师傅?对!先不管了,打电话给林师傅问问吧。

电话接通后,林师傅问道“喂,小唐啊?有什么事啊?”

唐凯说道“林师傅,您现在在哪啊?您帮我接下客户吧,上次那烟我还有2包”

“啥烟?我听不明白,我正准备出发接其它人客户,帮不了你了,不好意思,小唐”

“林师傅,我上次成交楼王了您也知道,坐了几次你的车,您那椅套包挺好还带绒的,我把手放里面两根指头磨磨非常温暖,还是坐你的车吧,其它人车我放不习惯”

“放里面?喔喔,想起来了,我这就给车上业务员说说,你说你真是丢三拉四的,赶紧准备一下,我来接你去拿,那么贵重的东西你还落客户家,我让我们车队重新给他们安排一个车吧,放心,有车,不会耽误他们业务的,下次你贵重物品可得注意了,别落下了,等着啊”

“好的,您开车慢点,待会见”挂断!

唐凯放下电话有些无语,唉,这林师傅,算了,也能理解,丫的,要不是成交客户转介绍,成交机率挺高,我何必费这心思?唐凯点开软件,老马啊,又得指望你借呗了。

嗯…今天得自己介绍项目,还有点时间再看看笔记先。

“嘟嘟”微信声音想起,唐凯绑定信息已到账,就下了楼去了超市,买了包抽纸,换了叠现金,抽纸拆开拿出一叠往肩包装去,再往抽纸里面补了个“五谷丰登”,林师傅也快到了。

公司门前,林师傅已停车等待,唐凯摸着肚子对林师傅说道“林师傅,我肚子不舒服,我抽了一叠纸,先去解决下,您帮我拿着,您要用自己抽啊,记得自己抽啊”说完,就跑开了。

林师傅看着纸包露出了满意的笑容…

南街小区。

唐凯依然和初次来这里一样,先给客户打了个电话,然后用同样的姿势站着,面对着已经熟悉的环境,也就没有那么多感慨了,不过那些外面地上的猫狗貌似好像又更新了一批。

微风吹过,河两岸的杨柳,开始迎风飘摇,摇啊摇,发出沙沙的声音,夏日的蝉鸣和这沙沙作响的声音交织在一起,仿佛构成了一符不一样的乐章,加上几声犬鸣,偶有几声猫叫,这就是大自然的声音,天上的烈阳已经被白云遮挡,唐凯觉得这样的天气用来钓鱼真的不错,想了想,发了提成肯定得买最好的鱼竿,钓最莽实的鱼,然后炒着吃、炸着吃、煮着吃,反正怎么吃都可以,这一阵子真的是太辛苦自己了,一单接一单地成交,回头催催万兴同志要提成。

唐凯琢磨着这灵魂力好几天也没用过了,唉,能不用就不用吧,毕竟用这玩意儿就算成交了,特么客户不闹事才怪,出现的次数越多,曝光几率就越大,我要是坦白了,肯定被关在三面环墙的空间中研究,往后还怎么牛叉?闷声发大财才是王道,好了,正事要紧,先不思考了,客户过来了。

前面有个穿着衬衣的青年人盯着自己,径直走了过来,看样子应该比自己大个两岁。

唐凯微笑着迎了上去,问道“您是杨先生吗?”。

杨先生应道“是的,你好唐顾问,麻烦你再等一会儿,我爷爷跟我一起去”。

唐凯答道“好的,有家人陪同安家置业能多个参考意见也挺好的”。

杨先生笑着对唐凯说道“咱俩差不多大,你觉着我能买上沪市的房?”。

唐凯笑着回道“杨先生,您这地方的房子,可比我们售楼中心的房子值钱多了,如果能置换的话,估计不少人想和您更换,您愿意换吗?”。

杨先生说道“别杨先生杨先生叫了,你叫我杨哥吧,当然不愿意更换,这里已经拆迁开始了,不过老房子还是在老爷子名下,先看看你们项目吧,喏,我爷爷过来了”。

一位精神头十足的老人,年岁大概是在古稀上下,走到唐凯面前,眉毛一挑玩笑道“你就是小唐顾问吧?听李家小子说你还不错,还是个小英雄,今天去看房,我们爷孙全看你表演了”

唐凯笑着回道“没有问题我尽力,杨爷爷,您过奖了,车在外面,请跟我来”。

老爷子笑道“哈哈,挺自信,好,今天我们就去见识见识,走!”。

车上。

杨先生和唐凯毕竟年龄差距不大,不一会也都熟络了起来,唐凯也知道了他叫杨超,大学刚毕业,在一家建材公司实习,杨超对房子没什么意见,唐凯见林师傅和老头子聊的一片火热,帮自己说说话也好,就不去打扰他们了,自己介绍项目心里还真没底…

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