从徐心的阐述中,方石不难发现这个女孩,思维的缜密和清晰的条理。
她所谓的一个亿撬动项目在后世真不算什么,在04年,却相当的有前瞻性。
就是以项目养项目。
当然她的想法还是比较生疏的,有很多有待商榷的地方。
首先,买下项目大概需要五千万左右,再拿项目进行贷款融资,获得部分资金。
其次,在酒店附近预留一部分地块,建一栋复合商业楼,招商引资,每个店面免租三年,但需缴纳二十万元的保证金,三年后退还。
第三,建酒店。吸纳股东,每个房间都可以认筹,获利对半分。
第四,建纯旅商圈。潜水码头,高档游艇停泊港。
方石听完,提出了几点疑问,招商的问题、吸筹的问题、和港口的问题。
徐心也给出了相应的还算不错的答案。
免租招商在亚三当地当属首创,所有商家进驻问题应该不会太大,因为她们那个村因为拆迁,有资金,有人,还有做了多少年的旅游产品项目。而吸筹就要通过玄珠科技的网站来实现了,面向全国认筹,打概念牌。
徐心说她家的那个村子就在海边,因为沙滩的石块较大,所以并未被开发,而且她们那是很多深潜爱好者常去的地方,潜水项目开展起来一定能够获得成功,至于码头,可以利用天然优势辅助人工建设,形成品牌效应。
方石是认可的,在心里也算了一笔账,复合商业楼建成,保证金应该就可以收到八千——一亿二之间,完全可以保障酒店的落成,然后再吸筹,以偿还银行贷款。三年后酒店已经开始运营的话,复合商业楼收租金,退保障金,也就没有太大的问题了。
“徐心,你的想法很不错,我也很有兴趣,你有兴趣加入吗?”方石问。
“啊,董事长,我喜欢做投资分析,实操的话,我从没想过。”徐心如实回答。
“这样,我提个建议,你听一下。既然已经有了大体框架,你就尝试按设想操作起来,遇到问题咱们可以解决。后面项目做成了,我们会成立信息采集部和项目规划部,由你来挑大梁,如果项目失败了,我不过损失一点钱,你就再没有晋升的机会了。”方石也不着急,看着还很生涩的徐心道,“好好想一想,这两天给我答复。”
方石会损失钱吗?开玩笑亚三靠近主景区的地皮,几年之后将是好几倍的增幅,这个便宜他会不占?说白了,按计划把项目做成了,哪怕不赚钱,回头转手一卖,那盈利也是好几倍。
“董事长,我会好好考虑的。”徐心低着头,一只脚来回的在地摊上搓着。
“对了徐心,你是同光的女朋友吧?”方石诡异的一笑问道。
“啊!董事长,没有,没有,可是您是怎么知道的?”徐心的脸刷的一下就红了。
“猜的,不难猜啊!首先声明我不反对办公室恋情,你们也别拘着,恋爱是一件美好的事情,不用偷偷摸摸。”方石会心的笑了,“同光是个不错的男人,好好把握。”
方石在徐心长舒一口气后走出了办公室,哦,对了,还提着佟羚给定的饭。
打车回到家,星野溪子房间门开着,她坐在桌前正在看书。
方石打了声招呼后就回房间了,他虽然知道华云溪的目的,可他也不可能直直的怼上去。顺其自然好了。
“安义,有没有兴趣去南海淘金?”方石给孙安义打了个电话,很多事情孙安义的加入,会更加方便。
“表少爷,什么情况,南海那边现在市场可不好。”孙安义提出了自己的疑问。
方石把徐心的投资计划跟孙安义说了一遍。
“表少爷,您这是捡到宝了啊,就这项目,可操作性太强了,怎么弄您说话,算我一份。”孙安义听后立刻表了态。
“我没有太多时间去弄这个事,你带着徐心全程参与吧,当然是不影响你仕途的情况下,你也可以带上你那些小兄弟,赚钱是没问题的。”方石又要当甩手掌柜了。
“行,我知道了,这几天我把工作安排一下,带着您那南海姑娘飞一趟亚三,先了解一下具体情况。”
“好,就这么定了。有一点,酒店名称一定要叫‘玄珠’,以后也好与玄珠科技配合宣传。”
“好咧!”孙安义哪有不同意的,现在的玄珠科技正如日中天呢。
方石又把电话打给了何同光,把情况说明了一下,还把徐心好好的夸奖了一番,把孙安义的电话给了他,让他转给徐心。
方石并没有记徐心的电话,这是他一贯的作风,如果可以他都可以把常玉的电话删除。
“方石君,您不洗澡吗?要不然我先洗了。”方石刚放下电话,星野溪子侧身在门外问方石。
“哦,你先洗吧,我先吃点饭。”方石确实有点饿了。
星野溪子去洗澡了。
方石打开饭盒,可惜饭菜已经凉了,没办法他只好拿着去厨房热一下。
厨房的门和卫生间的门是相对的,中间隔了个餐厅,方石去厨房,势必要经过餐厅,他是可以透过磨砂玻璃门,看到卫生间里的身影的。而且会给他带来直冲脑门的遐想。
方石碎碎念的放下那些不洁的思想,快速的把饭热好,端进来房间。
一遍吃饭,一遍跟卓灵发短信。卓灵回的很快,内容却很简单,不是“嗯”就是“哦”,再多就是“知道了。”
方石有点恼火,这是在忙呢,还是在干嘛?
方石忍不住把电话打了过去。
“灵儿在干啥呢?”
“你等等啊,我一会给你打过去。”
手机里传来嘟嘟的声音,方石那个郁闷啊,简直不能提了。
方石百无聊奈,华云溪她们还没到,也就没法联系,而浴室还被占着,他也没法去洗澡。
手机上的游戏也都玩腻了,忽然之间他居然不知道干什么了。还是未来好啊,好的网络小说,海量的电影、电视剧,想怎么看就怎么看,时间过得那叫一个快。
终于等到星野溪子出浴了,方石从橱柜里拿出换洗衣物,准备去洗澡。
刚走到门口,电话响了。
“臭石头,你干嘛?刚刚我们在开会呢。”
“大姐都几点了,你们还不下班?”方石也是无语了。
“我们现在是关键时期,几十个网店要打理。”
“等会,你们不是是个网店吗?怎么变成几十个了?”方石心里不禁怒吼:这些女人不要命了吗?毕业证、学位证都不想要了?
“新增的,我们的团队已经突破五十人了。”卓灵并未意识到什么不对,很是兴奋。
“我命令你们,下班,不然的话,我要报警了。”方石几乎是吼的,“你身体跨了,怎么跟我孕育后代?”
卓灵被方石的脑回路弄的一头雾水,什么报警,什么孕育后代,他是受什么刺激了吗?
“不是,你报什么警啊?”
“说你们扰民!”
“可我们在办公楼里啊?怎么能扰民?”
方石真实哭笑不得了,劝慰了几句,挂断了电话。
最不可能成为商人的女人不但成了商人,还有向女强人发展的趋势,也不知道是好是坏了。
其实卓灵还是捕捉到了有用的信息,在挂断电话之后,果断的宣布了下班。
而此时的方石却不淡定了,星野溪子的内衣又没有放到该放的地方,方石清楚的记得他说过这个问题,这个东洋小妞这是以身试法啊,反正华云溪已经暗示多次,她又不在。
孤男寡女共处一室,方石真不介意为国争光。
算了,帮她收起来吧,方石二指禅夹住一角,鄙夷又热血喷张的把“罪证”扔进了收纳筐。
洗完澡回到卧室,方石想睡会,可又担心华同学半夜打来电话,万一他睡的比较沉,那就不好办了。
算了,方石准备下楼散散步,驱散一下睡意。
住到这个小区这么久,他还没有在小区里溜达过。
经过星野溪子的房间,方石从半开的门里看到蒙在被子里的线条,他居然有了一种奇怪的疑问:这妮子因为等着本大王而害羞吗?
听到方石出门的声音,星野溪子叹息了一声,情绪异常低落。
小区里很安静,在一盏盏路灯下,肉眼可见的各种飞虫,聚集成群。
方石穿的少,一路溜达,巧不巧的他居然遇到了两个熟人:白建军夫妇。也就是说白羽跟他们住在一个小区。
方石依稀想起年前让白羽买房,还说要检查的事情,事情太多,他居然忘了。
方石现在与二位长辈算是陌生人,擦肩而过才是正常反应。
转了半个多小时,实在没啥转的了,方石跑到小区门口,买了一条烟和一些饮料零食,幸亏出门的时候带了钱。
正当方石庆幸的时候他忽然发现忘带钥匙了。
真狗血,大人了,也太粗心了。
回到家门口,方石敲门,喊星野溪子开门。
也不知道是星野溪子已经睡了,还是起来开门太着急,她居然X着上身……
方石看到惊艳的一幕,鼻血瞬间飚射而出……
这也太有本钱了吧?平常怎么看不出来啊!
藏得够深的啊!