第35章 想做房奴也难
“做人怎么能这样呢,白纸黑字写得,你爸妈怎么就不认账呢,他们这样扯皮着,难不成让我们掏这个钱,真是太过分了!”我心里这个窝火:“当初就不该同意把房子转让给你弟弟,现在弄得作茧自缚,人家没领我们情,倒弄得自己一屁股屎,这下可怎么办!”
这了两天,我又心生一计,把老公叫过来亲授机宜,“你回去对你妈说,为这事,我们俩吵得不可开交,都闹到要离婚的地步,所以过户得赶紧趁早,不然真离婚的话,那弟弟的房子可就说不清啦,到时大儿媳可就分一半啦!”
老公连连摇头说:“离婚?!我们什么时候要离婚啦!”
“哎呀,就是这么一说嘛,管保你妈担心我会分你弟弟的财产,想想还是早点过户安全,这样,掏税费的人不就有啦!”我点醒老公。
“这能行吗?”老公木木地看着我。
“去试试吧,也许行得通!”我激励着他。
第二天老公去了公婆家,回来的时候,满脸笑容跟我说:“老婆,真有你的,我这么一说,他们脸色都变啦,瞧,这是什么?”他从包里掏出个大信封。
我接过来打开一看,好家伙,厚厚一沓子人民币,有一万多块吧!“这是我妈掏的办过户的钱,你的计策成功啦!”老公乐呵呵地说。
一星期后,我们开车带着弟弟、弟媳去浦口房产交易所办理了过户手续,当天中午,我们掏钱在外面餐馆请他们吃了顿饭,唉,这事做得,真是贴钱又贴力,吃力不讨好。
不过幸运的是,总算把这黑锅给彻底掀掉了。
棘手的问题解决了,下面投资二套房的事就紧锣密鼓地开始啦!我在心里打起了算盘,手上的积蓄不多,要想买江南的房,首付是没可能的,但是在江北买房的话,就可行了,咱就是那说干就干的人,每天我都在365房产网、搜房网上淘房,电话不知打了多少个,一到了休息日,我就开车去江北,四处的看,把新房,二手房看了个遍。
功夫不负有心人,找了一个月,终于让我淘到一套心动的二手房,小区是江北有名的学区房,面积不大,八十出点头,这样总价就不高,房形楼层都不错,有电梯,房子其实是新房,还是毛坯,这样好,质量不会有问题,更重要的是总价相比同类形的还便宜一万块,中介说因为卖主也在别的地方买了房,急着要钱付首付,所以才把价格拉低了。
站在阳台上的我,望着眼前不尽的滚滚长江,心潮澎湃,暗自偷乐,没想到这还是个次江景房呢,如果不是中介在旁,我真想大喊:“此房不买,更待何房?”当下就和中介敲定这房我买了,让他马上打电话给卖主,来签合同,中介一看生意成了,自然是屁颠颠地忙着联系。、等卖主的空,我打电话给老公:“哎,我已经定下来了,现在等着签合同。”
“你怎么自作主张、自说自画呢,买房子这么大的事,哪能当天说定就定下呢,趁着合同还没签,你给先回来,我们再商量着办。”老公不高兴地说。
好房子哪里能等你,你不定,自然有别人定,我可舍不得这房子被别人抢了去,“老公,没时间商量,好房子可是不等人的。”我提醒他。
“回来,不准定!”老公凶凶地说。
“我不回来,就坐在这板等着签合同,你不同意也没用。”我也狠狠地回话。
“我是一家之主,这事得听我的,你给我回来!”老公继续气势不减地发狠。
“你什么狗屁一家之主,我才是一家之主!”我也不示弱。
“好,你不听我的是吧?那我告我妈去。”老公叫道。
我心下一沉,但仍不服软地说:“你去二报好了,反正我这边是签定了。”
“你有种,你等着啊?”老公“啪”地挂断电话,留下这边的我,心里没着没落的。
我当然清楚老公那样做,会有怎样可怕的恶果等待着我,婆婆是重演电话狂人,还是再次上门兴帅问罪,旧事想起来,我就头大,那一刻,对买房,我真的起了动摇的心。
正在我发呆之时,一群人走进了中介公司,领头的对中介说:“昨天,我来看过房的,今天打算把它买下来,这不,家里的人全来了,想再看看那套房。”
中介看了看我,对他们说:“不好意思,您就来迟了那么一点点,那套房已经被这位女士定下了,人家正等着买家来签合呢?”
“啊?”那男人大吃一惊的看着我,然后是愤愤地眼神,转头对中介说:“可是,我是昨天就来看房的呀?”
“您是昨天来的,可您当时没定,人家虽是今天来看的,但她马上就给定下来了,这先来后到应该是以定下来才算数的,您说,不是吗?”中介客气地说:“要不,我再给您推荐另一套,也不错的。”
“我付全款,现金!”那人不死心的说,语气中带着嚣张的气焰,我听的那个气啊。
“真的不好意思,人家已经定下来了,我还是推荐另外的给您吧。”中介劝慰着他。
那人见这样也挽回不了败局,只得接受了中介的推荐,带着一大家子人去看别的房子去了,等他们一走,中介欣喜地说:“你真是果断啊,不然迟一点,这房就被他抢去了,这次,我可是在帮着你的呀,这事要是让卖主知道,有人愿意付现金全款买房,她肯定是卖给那人,因为你还要办贷款,最快也得半个月。”
我忙说了两句感谢中介的话,刚才动摇的心重新摆正,看来,这房的确不错,不是我一个人这样以为的,于是我更加坚定了买房的心,不管了,就这样吧。
等和卖主签完预定合同,交了两万块定金,我回到娘家,下面紧跟着就是筹措首付款的事。
我的积蓄,一直放在我妈那里,让她帮着炒股,现在股市不景气,缩水了不少,这时抽资金等同割肉。吃完饭,我把预定合同拿给妈妈看,我妈看完,说:“其实,我不赞成你买房。”
听得我心里一激灵,之前我就已经和妈妈说过想买第二套房的事,我爸妈当时脸就拉得老长的,我知道他们也不同意,这若大的家里,竟然没有一个人站在我这边,真是被孤立了呀。
“但是,你这孩子已经定下了,我们能怎么办呢,你也知道,你的股票,如果这时抽资金的话,明摆着就是亏掉一半,”妈妈叹息着气说:“你手上也没钱,买房不容易,算啦,我把你的股票买下来吧,当初你放我这多少钱,我还给你多少钱。”
我高兴地跳起来,抱着妈妈的膀子说:“还是妈你对我最好了,谢谢妈!”
妈妈连连摇头说:“真是搞不懂,你这么喜欢做房,做了一家银行的还不够,还要给另一家做奴,唉……。”
晚上,老公回来了,我白了他一眼说:“狗尾草,你二报了没啊?我还等着你妈来教训我呢?”
老公垂头丧气地坐在椅子上,“你还是没敢说吧!”我暗暗庆幸,他果然没胆说给他妈听吧。
“我说了,”老公抬起头,面上竟带着些许喜悦之色:“我以为她会发飙,没想到,她居然说你们是该再买套房,又问是哪里的房子,要房形图什么的给她看,还说愿意把欠的钱先还给我们,而且愿意再借我们一万块呢,亲爱的,你想不到吧。”
“真的吗?”这倒是出乎我的意料,没想到,我买房的想法,在婆婆那里得到了支持,不过回头想想,也不难理解,为什么她同意我买房,想想她说过的话,只想把那欠的两万块拿回来就行了,至于借钱,还是免了吧,我讨厌鸡生蛋、蛋生鸡,永远扯不清鸡或蛋倒底是谁的。
有了婆婆还给我的这两块,这资金缺口的困难就迎刃而解,事事难料,首付这么容易就解决了,看来老天真是要我买下这套房呢。
本来婆婆欠我的那两万块,她说过的,是要等到六月份才能有钱还我,没有想到,婆婆借给弟媳十几万,居然还有钱,真不愧是公务员啊,难怪这两年,婆婆老喜欢问我,我的爸妈拿多少退休工资,我只回说不知道,她却开始显摆,说我爸妈现在拿不过他们了,言语之中极尽傲气,说她和公公退休后,躺在床上什么都不做,钱怎么花都花不完,我那时还想,你们既然这么有钱,为什么还迟迟不把两万块还我呀?唉,那两万块,说多不多,说少不少,婆婆,你倒底什么时候还我呀?
现在,终于婆婆要提前还钱给我了,在这个节骨眼还我钱,婆婆真的是帮我大忙了。
欣喜地等了两天,婆婆那边居然没有动静,要知道一个星期内,我必须支付首付款,难不成婆婆又要反悔,又不想还我钱了,我催促着老公打电话,再去提醒婆婆,是不是她忘了这事啦?
老公打电话过去,没多久,还真有了动静,婆婆打电话给我了,但是,比我想的坏情况还要坏。
婆婆语重心长地对我说:“那房子,你千万别买啊!”
“啊?”我惊愕地说:“为什么呀?”
“房形图我看过了,房子实地我和你爸也去看过了,不能买啊,那房子风水不好!”婆婆神秘兮兮的说,那样的口气让我想到古代的巫婆。
“风水?”我的老天,婆婆怎么想到风水这档子事呢?是不是,因为那房子是朝西南的,我也想买朝东南的呀,但是这房形这楼层的根本没有。
“是啊,风水不好,那房子楼下左边有条马路是弯道,这对房主的事业不利,以后工作上要走弯路的,那房子可不能买……”婆婆说着。
天呐,怎么是弯道?天呐,连弯道他们也注意到了,我压根就没看到什么弯道,那楼前左边的路弯道吗?我只看房子,没注意楼前的路啊。
“可是,可是,我已经和房主签了合同,定金也交过了呀?”我吱唔着说。
“你买房怎么也不讨价还价,价格那么贵,江北的毛坯房还卖到四千,你弟卖他江北房子时,那可是装修好的婚房啊,也只卖四千多块,听说现在房子价格还跌了,我跟你说呀,超过四千的房子就不能买,……”婆婆似乎没听到我刚说的话,她这人总是这样,说话的时候,只能听到自己的话,根本就不管别人。
“妈,我跟你说,妈,你停一下好吗?”我急得背后冒汗。
“嗯?怎么了?”婆婆问我。
“要知道,我已经和房主签了合同,定金也交过了呀!”我大声地说:“如果不买,就是违约呀!”
“你死人头啊,签了合同,就不能退吗?买萝卜白菜,还能和菜贩子退呢,更何况这么大的东西,哪有不可以退的,你去跟房主说,这房子风水不好,所以我们不能买,让他把定金退了,这事就这样吧,买房子是大事,你们年轻没经验,还得我们来把关,以后买房前,先经我们同意了再签合同。”婆婆语气强硬地说。
“啊?”我简直无语了,就因为楼前那条路是弯道,以这样的理由退房,房主就会把定金还我?一个字,晕!
我太清楚婆婆的个性,无论我说什么,也没法和她说通,看来不但钱别指望她还了,连买房这事她还要干涉到底。
退房,就意味着损失两万块,不退房,依婆婆的脾气,准是没完没了的跟我闹,这退与不退,真是让我左右为难啊!
“噢,知道了。”除了这样说,我还能说什么呢,说什么也没用,挂了电话,我坐着发呆。合同已经签了,如果违约,那两块定金就打了水漂,傻瓜才会听婆婆的呢。
我想好了,这边先稳住婆婆,就说已经退了房,反正她也搞不清楚。我向老公下了死命令,房子是不可能退掉的,老公也是明白人,谁舍得白白损失两万块,心领神会,他和婆婆讲,房子已经退掉了,定金也拿回来了。婆婆连连点头,直夸奖我们懂事,为什么我们总要一次次的欺骗她呢,实在是逼不得已,谁愿意做骗子啊。
已经没法指忘放在婆婆那里的两万块了,思来想去,两万的差额,我决定用信用卡透支提现的方法来解决,当然损失就是提现手续费和高利息,事到如此,别无他计。
我和买家签下正式买卖合同,老公打心底里不支持买这房子,连签合同都不愿前往,我一再向他申明,是你自个不愿去,可不是我想一人独占这房子,要知道,合同上签谁的名字,房产证上办谁的名字,不能怪我心黑呀,老公不耐烦地说:“你想怎么做就去做吧!我没空奉陪!”
真是气人,让他做房主,他倒嫌麻烦,于是,这房子的房产证上只有我一个人的名字,我心想,要是婆婆知道,她只不定怎样的翻江蹈海呢,虽然一个人,或是两个人的名字,其实都是夫妻共同财产,但是婆婆那个丝毫吃不得亏的人,决对不可能容忍这样的事发生。
一切按计划操作,我付清了两成首付,又用信用卡刷掉办房产证的各项税金,买房的第一步就算顺利完成了,现在,我不但是房奴、车奴,还成了不折不扣的卡奴,这四万块的透支我算了一下,得要花费两年才能慢慢还清,唉,什么时候,我才能把这新时代的三座大山给搬倒啊,没有愚公移山的精神恐怕不敢做这样大胆的事吧。
接下就是贷款,这是个让我一直很纠结的烦心大事。虽说在政策上,我这情况是可以享受第一套房的首付要求和七折的贷款利率,但是不到贷款下来的那天,谁知道会发生什么事,况且我的情况太过复杂,买卖过好几次房,手上又有着一笔房贷,银行那边会不会不通过呀。