陆会秀、马琳走进中介公司时，两名年青人正低头坐在电脑前，听见有人进来，忙抬头站起来，十分礼貌地问他们是不是买房还是卖房。马琳问小沈在不在，他们是来找他的，其中一个年青人听说是小沈的客户，解释说小沈带人看房去了，请他俩到楼上等，并主动将他俩带到二楼的接待室，还分别为两人泡了一杯六安瓜片。
马琳借上洗手间的空隙，在走廊里一间间房屋看过去。二楼是按照写字楼标准进行的装修，大大小小有十余间房，有总经理室、接待室、会议室、财务室等，走廊的墙上张贴着公司章程、经营许可、服务规范等。看到这些，马琳才放下心来，心想卖房是件大事，既然找了中介，就要找有一定实力的中介公司来做可靠。她在这方面的一些想法，深受陆会秀的影响。
小沈在接到马琳打过来的电话时，正带着客户在外面看房，他在电话那头喊得好亲切：“阿姨，你们等我一会，我这就赶过来，十五分钟准到。”
马琳和陆会秀是到中介公司后，才打电话告诉小沈，这是马琳的主意。她是想先来考察一下这家中介公司是否正规，为什么要收取那么高的交易佣金。她原来在同城网和安居客上挂了出售把这套房子的信息，就因为打听到中介公司的佣金收取标准，如按交易的千分之二，买卖双方各付一个点，她得给中介七八千元，她觉得这笔钱让中介赚得太容易了。自从听了陆会秀的建议，她想通了，交给中介公司销售，把价格提高一些，中介费不就在里面了吗。另外，陆会秀让她在中介公司的挂价，高出她原先网上挂价好几万，要是这套房子顺利地卖出去，她得好好谢谢他。看来自己虽比陆会秀年轻，思想却赶不上他进步了。
十几分钟后，中介小沈气喘吁吁地赶回公司。作为职业经理，凭得是业绩说话，由此看来小沈在这家公司颇受重视，他陪马琳和陆会秀回到接待室，为他俩的茶杯续上水，然后，在他们的对面坐下来。
“昨天，我打电话给阿姨，你说走不开。碰巧想买你房子的那个客户，说她家里遇到什么急事，说今天来不了啦！看来你们得另约时间，来之前你们要是提前给我打个电话就好了，免得跑一趟冤枉路。”
马琳：“你不是说，让我们今天早上过来吗，她要是不来，你应该早点打个电话给我们，怎么能这样。她要是不想买，给我们一个痛快话是吧！”
小沈：“我也是接到你们的电话，知道你们已经过来了，才联系得她。她说家里碰得了急事，今天来不了，我也没有办法，请你们原谅。至于她想不想卖，我看她颇有诚意。如果你们双方能坐到一起，把价格当面谈妥，后面的一切，包括签合同、备案过户、缴税等都由我公司负责走流程，你们不用管，到时只管拿售房款了。”
陆会秀说：我怎么感觉，想买房的那家人怕是要反悔，才故意扯了一个家里有急事的原因。这理由有些牵强，你不妨打电话里问她一问。”
小沈说：“你多虑了吧，她都跑我们公司好多趟了，比你们心急。不过——，”他沉吟了片刻，说：“我刚才跟她通电话时，她说看到你们在网上挂的那套房源，报的价格比在我们中介要低得多。还说是我们中介从中捣鬼，我解释了半天他们都不信，让我同你们谈能不能让一些。我跟她说，你们一个买房的、一个卖房的最好当面来谈，谈得好就签合同，谈不好就不签，也不损失什么。阿姨，你给我交个实底，能不能让一点，能让多少，我心里有数才好穿针引线，把这单业务做成。到时候你们吃肉，我也能有口汤喝。”
马琳说：“我是在网上挂过，可那是一年前了，忘了删除信息。你们知道今年新县城的房价涨了多少？猪肉价格涨了多少？我那套房子她看过，真想买我也让不了多少，最多五千块，多了免谈。她要是真想要的话，你把时间安排好再通知我。我重申一下，要是的净得，所有的买卖交易费用都由买方负责。”
小沈礼貌地送陆会秀和马琳下楼，心里多少有些遗憾。因为他知道，买房和卖房是每个家庭的重大事件，且变数非常大，有时都要签合同了，还有反悔的。但作为房产中介的业务员，他们是靠拿提成吃饭的，当然希望每一笔交易都成功。而在这个小城市，很难遇到好的客户和好的房源，遇到了就得紧紧地抓在手里。小沈突然想起了什么，叫住了已经走出门外的陆会秀和马琳。
“阿姨、叔叔，你们等一下。我想起刚才我带去看房的那个客户，他可能对你们那套房子感兴趣。你们别急，听我慢慢说。他想买一套面积一百平米左右的，我带他看了三四套，他都不大满意。你们也知道，一般中小套都是中间户，他还就想找边户，我跟他直说了，以他想要的面积不可能买到边套，他说他再想想，要不行，我带他去看看你们那套房子。”
马琳直接拒绝了小沈，“你说他一个想买一百平米房子的人，去看我那一百贰拾多平米的房子，差距也太大了，算了吧，你还是别费那个神了。”
小沈说：“你还别不信，我们这就发生过越买越大的，您要是相信我，我联系他带过去看看，反正你们无非多跑两趟而已，又不损失什么。”
陆会秀对马琳说，“我看小沈说得有道理，要么你把房屋的钥匙给小沈一把，他要是看到有合适的客户，也好直接带过去看房。这样成功率大一些。”
马琳说：“那好吧，听你的。”她从包里找出一串钥匙，从中取了一把递给了小沈。“房子拜托你了，你可要抓紧帮我卖掉。”
离开中介公司，时间已近中午。陆会秀在车上对马琳说要请她吃饭，马琳笑着问，“吃了饭没有其他节目吧？”陆会秀坏坏地说：“当然有，你知道的，你可要好好配合啊！”
马琳知道他想要什么，她心里也想，就没有吱声。陆会秀知道她答应了，开着他的小车，心情欢快地往南国大酒店驶去。那里是他俩经常幽会的场所，里面的很多客房，都曾被他俩当作温柔乡，使其深陷男欢女爱中，充满诱惑，且无以自拔。
