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第9章 卖房子

晚上快八点的时候,两个要座公交车的女同事提前走了,过了快一个小时,周梅才让员工们下班。

吴泽远收拾好东西,和刘婉洁两个人一起走,路上在附近打包了一点夜宵,回到公寓。

三个人一起边吃边看电视,工作了一天,也不想谈工作上的事。

今天天气比较热,公司空调也没有开,流了点汗。吴泽远吃完夜宵,看两人专心看着江浙台的综艺节目,他自己对这些兴趣一般,无聊的时候看一点,便说道:

“你们慢慢看,今天有点热,流了汗,我先去洗个澡。”

两人嗯了一声。

吴泽远在卫生间洗完头和澡,穿好短裤短袖,出来的时候,电视节目刚好放完。

李笑笑看见吴泽远洗完澡的样子,叹气道:

“一个人的房子真好,我们住宿舍,十几个人用一个卫生间,早上晚上,刷牙洗脸洗澡都要排队,特别是洗澡,晚上那么多人,一个人洗个十几分钟,洗几个人,热水就没了,等半天。马桶也不能坐着,太脏了,只能蹲在上面,上时间长了,可能就有人催你了。”

“嗯,男的还好,就是我们女生太不方便了。”刘婉洁也认同的说。

“你们要不介意,想洗澡的时候,到我这洗呗,而且有洗衣机,洗完拿出来过一会就干了,也省得你们回去洗了,我这东西都全。我一个人,什么时候洗都行。”

听完吴泽远的话,两个女孩小声商量了一下。过了一会,刘婉洁对吴泽远说道:

“那行,我们两个女孩在宿舍说实话,挺麻烦的。”

“今天你洗完可以先穿我的衣服,正好最近买了好多衣服还没穿,走的时候,换回你们自己的衣服。”

刘婉洁两个人商量了一下,李笑笑就让刘婉洁先去洗,吴泽远拿了两套新衣服。两个女孩个头都一米六多,穿着吴泽远的衣服有一些大,不过也不穿出去给人看,临时穿一会。

吴泽远大大方方的,给两个人减少了一些羞涩。等到快十一点了,两个人换上原来自己的衣服,准备骑车回家。吴泽远送到楼下,看着两人骑车远去了才回家。

4月9号,星期六早上八点,闹钟准时响起。第一件事就是系统签到,手机短信提示音响了也不看了,洗漱好就去公司了。

昨天约了好几个客户要今天来看房,有几个今天还不确定。开完早会,先发信息或者打电话再问一下确定一下时间。如果有客户来了,自己不知道,客户到了售楼处。而在售楼处公司接待的人只能接待自家员工邀约过来的客户,这种不请自来的客户都算开发商自己的,客户签单了,就算后续客户说了什么,也跟其他人没关系。

售楼处的销售人员比较乱,开发商想要快速把房子卖出去,回笼资金,请了很多销售公司,一些销售公司还会请一些中介什么的帮忙推销,客户来源也是复杂。

一般各家的销售公司把每天约到的,感觉有可能想买的客户电话从员工那里收集过来,一起报备给售楼处前台。客户进售楼处,门口迎宾接待都会问一下有没有认识的,要电话号码,查一下电话看有没有那家公司报备过,有一个星期的保护期。有客户过了保护期过来,先看一下最近有没有其他公司报备过,没有就归售楼处自己的,当然有时候一些人玩小聪明,偷偷的搞小动作,被发现的就会被警告,多了就要被处罚了。

开完早会没一会,吴泽远微信收到了一条信息,

“小吴,我今天到新区这里有事,大概十几分钟后过来看房子,你在不在?”

吴泽远想了想,直接打了个电话过去,电话响了几秒就接通了。

“李哥,你待会就过来了是吧?”

“嗯,我待会开车过来,正好今天我和我老婆一起到这里有点事,现在忙完了,过来看看。”

“好的,没问题,是这样的,我现在在外面有点事,可能会晚一点过来,要不我先让我经理带你们看看,怎么样?”

“没事,我们待会到地方,等你一会。小吴啊,我今天过来是认了你这个人来的,其他人我不太相信,今天也没什么事。”

吴泽远想了想,这个李哥,自己打过三个电话,人在昆山,过来一趟也不容易,自己跟他聊的也合得来。听这个客户的话,明显戒备心比较重,而且夫妻两个人都在,自己去比较容易谈成,于是回道:

“这样,李哥,你跟嫂子也好不容易过来一次,到售楼处等我一会,我马上过来,我这边的是先放一放。”

“行,我们就在售楼处等你。”

挂了电话,吴泽远走到经理办公室,对着周梅说道:

“周总,我有一个客户,待会要过来,想见见我,我刚才打电话同意了,这个客户夫妻两个人从昆山过来,打电话的时候还是比较有诚意的,您看?”

“行,那你去吧,路上注意安全,有什么不懂得,问罗总。”

吴泽远嗯了一声,拿好本子和笔,本子上有全部客户资料,不知道今天还有几个客户要来,带着比较好。

跟刘婉洁打了个招呼,开车到售楼处。

等吴泽远把车停好,正好手机响了,一看就是刚才要看房的李哥,接通电话。

“喂,小吴,我们到了,你什么时候到啊?”

“李哥,我刚到,你在哪呢?”

吴泽远边走边说,刚走到售楼处大门口就可以一对中年夫妇,男的在拿着电话。

吴泽远的微信图像就是自己的照片,中年夫妇看见了吴泽远,立马就认了出来。

“是小吴吗?”

“是的,您是李哥?”

“对。”

吴泽远立马热情的迎上去,带着到售楼处里面。

今天因为是周末,一大早来看房的人还是比较多的,罗超带着一个客户看楼房沙盘,吴泽远也没有上去打扰。领着客户先去看了一下公寓模型,沙盘,商场地图,四周的环境,交通。看完之后带着到售楼处旁边的样板房,两个样板房转了一遍,最后回到售楼处,找了一张桌子坐下来。

“李哥,嫂子,你们也看见了,我们的公寓和商铺,地理位置不敢说什么黄金地段,但应该也算是很好的了,投资肯定是稳赚不赔的,整个苏市,除了园区,是市政府跟新加坡一起合作开发,新区对比其它区域经济是最好的,附近不远就是CBD,旁边就是地铁站,楼下就是好几个公交车站,交通方便。最重要的就是,你看它这个楼层,苏市现在也是以后唯一一个层高五米九八的,你们也看了我们的样板房,就算隔成两层,跟平常的房子层高也是差不多的,相当于买一层送一层。现在的房价,加精装修,每平方一万多一点,相当于五千多块钱一个平方,您们再看看附近的房价,都是两万多一个平方,还是毛坯房。这东西网上就能查到。”

“我们对着附近还不怎么了解,而且这房子几十万的东西,也不能仓促决定。而且现在钱都存在银行,还要过几天才到期。”李哥想了想,看了一眼老婆,说道。

“你们买公寓是为了投资,对不对,李哥,嫂子。一百万块钱,十年前咱们存银行,就算是死期,能有多少利息。打个比方,如果咱们十年前花一百万买房子,到今天,房子值多少钱,不提在燕京,魔都羊城这些大城市,在苏市。李哥嫂子都是本地人,应该比我这个外地人懂这些,如果把这些钱存银行,有多少利息,你们也存过,了解的。”

吴泽远喝了口茶,润了润嗓子,让两个人想一下,接着又说道:

“李哥,我今天本来不是有事嘛,就是去弄钱的,我也打算在这买一套,要不是没钱,有多少我要多少,知道为什么不?”

“为什么?”李哥老婆忍不住说道。

“嫂子,你想一想,现在的房价,对比一下。我们现在的价格是去年定的,年底年初房子难卖,开发商还有另外的楼盘在开发,想要尽快回收资金,你现在在售楼处看见的卖房子的,很多都是开发商另外找的,我们也是。我刚得到消息,现在房子卖的太快,开发商打算涨价了,我敢说,等到年底交房,房价肯定涨50%以上。今天李哥嫂子正好都在,如果过几天过来,我就不敢保证价格有这么低了。”

“那你们现房子有什么优惠吗?”女人到底是没有男人稳重一些,听到要涨价,想问了出来。

“现在是先交五千抵一万,一万五抵三万,贷款的话最低九五折,全款最低打八八折。李哥,嫂子,你们放心,今天你们要是能定下来,你们跟着我,你们看我买的价格,我总不能给自己买贵了吧。”

吴泽远说完,看见李哥两个人有些话想说,便说道:

“李哥,嫂子,我这个人诚信为本,做人不讲诚信,只能一时小富,难成大事。再说我还能坑自己。你们先商量商量,我去倒杯水给你们,李哥嫂子,有咖啡和菊花茶,需要哪个?”

“茶就好。”李哥笑了笑道。

吴泽远转身去吧台,让前台小姐姐倒了两杯茶,又去拿了房源资料和购房合同一类的。

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