下班回家的林宇今天感觉额外的心情好,钱虽然要下个月才发,但是不妨碍自己爽啊。
哼着小曲骑着自己的电动小摩托就往家里骑。没到家呢,来了个电话。
一看是表哥朱健。赶紧停车接起电话:“喂,哥,我骑车回家呢啊,老槐树啊,那你等我啊。”
骑车到了经常来的烤鱼摊。朱健已经点好了,就等着林宇了。
“怎么了哥?有啥事啊?”林宇自己找个凳子就坐下了。
朱健说道:“没啥,明天我有个客户,想要去看一下别墅区的别墅,你明天陪我一起去,离公司太远了,有啥事的话,我怕一个人忙不过来。”
林宇喝了口啤酒,夹着烤鱼:“就这啊,行,你打个电话就行了,多大个事。咱哥俩还有啥的。”
朱健说:“没,这不是也庆祝你开单了嘛,必须得庆祝一下,来走一个。”
哥俩一起喝着庆功酒,吃着烤鱼。差不多了才各自回家睡觉。
其实林宇挺喜欢这样的,感觉比去饭店好多了。外面还凉快,气氛还比较好。
第二天,开完会以后,朱健就开着车拉着林宇一起到了别墅区,朱健做这行比较久,业绩又好,所以买了一台自己的小轿车,也不贵,一台现代。
到了别墅区,看见有个女的穿着一身休闲装已经在那等着了,那女的旁边停着一辆红色的宝马X5。
停好车,朱健笑着说道:“没想到您这么早就来了,不好意思啊郭小姐。”
郭小姐语气不冷不热说道:“嗯,没事,走吧。”
卧槽,这么高冷嘛?别说,长得倒是还行,能来看这边的房子有钱是一定的了。倒是也有那个高冷的资本。林宇心里合计着。不过这话他可不敢说出口,碰上硬茬子公司都能给砸了。
以前别的公司就有一个业务员骂了客户,那客户直接找人把公司砸了,开了一张支票就走了,告诉人家老板报警也可以。后面就没啥信了。
看着表哥和高冷郭在前面看房,林宇也不说话,就在后面跟着,做销售千万不能两个人同时说话,配合不好的话,客户的判断容易出现偏差。也容易给原本的计划方案打乱。
看了一圈,高冷郭说道:“房子我还算满意,不过小朱啊,你这边报的价格可比别的中介要高出20多万啊。我不是差钱,但是钱不是这么花的,你说对不?”
虽然没有任何的指责,但是在这零上32度的夏天,朱健冷汗直接就下来了。
其实报价高点正常,这是给客户砍价的空间。这房子1580万就能卖,他报的是1620万,看来别的公司给她报的是1600万整数。
朱健心里想着:这特么哪个傻子报的整数,客户砍价一般都砍个零头,你报个整数客户咋砍?1500?疯啦砍100万?不砍价吧又觉得自己亏了。
林宇看着表哥好像有困难了,这时候不说话也不行了,要不没办法圆过去啊。
林宇说:“朱哥,你给房东打电话是前天吧?我昨天也有个客户看中了这个房子,房东昨天说了1560万就可以,我今天正好过来看看,一会儿我客户带着他妈妈过来,他妈妈点头,我这就直接交钱了。”
听林宇说完话,朱健暗暗的在心里给林宇一个大拇指。这都是以前教过的,在这行业里这是逼单。就是潜意识上逼迫产生急迫感。
但是没有人配合也不行,配合的不恰到好处也不行。看来林宇这小子是开窍了啊。
果然,高冷郭一听就受不了了,两个手也不抱着了。“1560是吧,你确定吗?”
林宇都没怎么打理她,这时候演戏要演好,不能太恭敬,因为这是朱健的客户,成交了林宇是没钱的。
“怎么不确定啊,我客户还有半个小时就来了。要不你们一起看?还是你们先走?”
高冷郭直接说道:“不看了,走朱健,去你们公司。”两个人直接开车就走了。
这时候林宇急忙给公司打了个电话,“喂,郑经理吗?露景湾别墅区8号独栋别墅,你快给房东打电话,1560价格,谈下来就能定,我哥带着客户去公司了,到公司之前搞定。”
郑联军急忙说道:“好的好的,交给我,不就20万吗小意思。”确实别墅一下砍价20万也正常。
由于林宇做朱健车来的,人家都走了,没办法,只能自己打车了。
到了公司都已经过去一个小时了,林宇还特地在公司门口抽了一支烟,看时间差不多了,直接就去二楼了。
到了二楼,看到朱健和高冷郭还有经理在泡茶呢,林宇直接跑过去对着郑联军说:“经理,我客户说了,那栋别墅看的很满意,明天过来交钱。”
郑联军显然知道这个套路,要不怎么是经理呢,说道:“那你来晚了。郭小姐已经交了20万的定金,定下来了,等房东一会儿过来就合同了。”
林宇垂头丧气道:“啊,可是独栋别墅位置好的就这一个了,那我客户怎么办?”
高冷郭说道:“让你客户看看旁边的联排别墅去吧,那个独栋的我要了。”
林宇只能“唉声叹气”的走下楼了。
过了一会儿,一个快50的男人从一辆商务奔驰下来,直接走进公司,林宇还以为是房东呢,等他上了2楼,就听到高冷郭的声音。
“亲爱的,你怎么才来啊,在晚一会儿啊,房子就让人家买走了。”
林宇在楼下听的是目瞪口呆啊,这TM的20多岁叫一个50岁的亲爱的?还开着宝马?刚才还特么的那么高冷?卧槽无情。好残忍……
没过一会儿房东也来了,交易进行的异常顺利,太异常了,有这么个有钱的,都可以当干爹的亲爱的,想不顺利都难。
到了晚上开会,毫无疑问,今天的主角又是朱健,营业额350000,实发累计到下个月的工资是175000。本来应该390000的,让那高冷郭砍了4万。
经理又把今天林宇是怎么配合朱健的,给大家说了一遍,这是成功的案例啊,让大家以后可以多多配合着工作。
林宇也再一次让大家刮目相看了。
林宇也再想呢:看来即使我不靠小爱,也是蛮厉害的嘛。哎,还是之前的运气太差了。