叫了一辆出租车,张旭东赶往鸿升.新世纪花园,出门打车,不是张旭东不愿意挤公交,而是新世纪花园所在的位置……远离市中心,在珠江市辖下的番玉区。
番玉区紧靠,莞市,佛市,属于珠江市南边郊区,从市区坐公交走走停停要1个小时左右,张旭东不想把时间浪费在这上面。
如不出张旭东所料,新世纪花园那边肯定已得到通知,自己能尽早赶过去报到,多少会留下一个积极态度的印象分。
注重工作细节在职场很重要,特别是对于一个刚工作不久没有资历的新人来说。
早有消息说鸿升集团准备以珠江市为桥头堡,把未来的房地产业务中心转向内地。像鸿升这样一家在港区都能排得上号的房地产大公司,资金自然雄厚,新世纪花园又是鸿升公司在内地开发推出的第一款品牌小区,自然是大手笔,打出了“买房来鸿升,幸福一生”的口号。
新世纪花园总共分为8期,占地面积超过90万平,目前只推出了1期的楼盘,2期也决定在下半年国庆期间开盘销售,一切关于楼盘的销售工作正在紧锣密鼓开展,实现再次或者说超越1期楼盘的销售盛况。
以2888一平的价格,新世纪花园1期一开盘上千套商品房销售一空,刷新了珠江市房产销售的记录,让许多业界人士大跌眼镜,最开始一致认为,番玉区从地理位置来看不在市区中心有点偏,唯一最大的亮点,鸿升公司开发的新世纪花园所在位置,离着即将开建的珠江大学城不远,更认为开发如此大的房地产项目,起码要在5年以后,到时候地铁4号线以及大学城相继落户才能带动市场。
事实证明,鸿升公司的确不愧为港区一家老牌地产公司,以敏锐的商业眼光,成功捕捉到了商机,或者说成功发掘出市场的潜力,老百姓又不傻,在了解到国家相关政策后,虽说来这里买房的人不算很有钱,许多都是些上班的工薪阶层,但基本不考虑投资,很多都是一次性付款,甚至直接带着现金前来买房都很多。
上午10点半,张旭东来到新世纪花园的销售中心大楼,是一栋七层建筑,一楼是销售处,二楼是物业公司,以上楼层均是样板房,物业公司来自港区母公司的子公司,在鸿升公司人眼里不过是不同部门的存在。
可能是已经过了1期楼盘的销售热期,现在销售中心大堂内显得有些冷清,作为项目门面以及公司形象,内部装饰得十分富丽堂皇。
张旭东直接进了销售处的办公室。
办公室很大,是一间综合型办公室,目测有80平以上,办公的人却不多,男男女女十来个的样子,个个身穿职业装在……悠闲的聊天。
见张旭东进来,先是闭上了嘴巴装作在工作的样子,等有人看清了张旭东的工作牌,只是公司总部那边的一个普通员工,不屑的嘀咕了一声,“他妈的吓死老子了,还以为是公司高管来了!”
这时一个戴着眼镜的中年男人走了进来,见到张旭东停下脚步,问道,“你找谁?”
张旭东瞄了一眼对方挂在胸前的工作牌:销售处主管.黄志云。
得知眼前的人身份,是自己的直接上司,张旭东说出了自己的名字和来意。
“哦,总部那边打来电话说过。”
黄志云淡淡说了一句,脸上更没有露出与欢迎二字有关的表情。
张旭东也不以为意,他在决定留在鸿升公司那一刻起,早已做好心态面对工作上的一切挑战。
“以前做过销售工作?”
“没有!”
“你以前在公司总部工作的,那怎么又来销售处了?”
张旭东很想说“草拟吗是劳资想来的吗?要不是……”,算了,像黄志云这样的公司基层管理的做派他太熟悉了,往往自身利益大过公司利益,对手下员工不看工作能力只看工作态度,能决定一个人在公司的职业前途,说穿了就是喜欢拿着手上的权力鸡毛当令箭。
想了想,张旭东一脸真诚的回道:“我觉得做销售很赚钱!”
“噗~”
办公室里一个扎着马尾的年轻女孩听了笑了一下,其他几个人翻了个白眼,就这?难怪在总部那边混不下去。
“孙晓果,你带这个……”
说到这里,黄志云顿了一下,看着张旭东又问了一句,“你叫什么来着?”
张旭东心里骂了一句“草拟吗”,重新又做了一次自我介绍。
“孙晓果,你带张旭东熟悉一下工作流程。”
黄志云挥了挥手,转身朝自己的主管办公室走去。
出了销售处办公室,孙晓果,也就是之前发出笑声扎着马尾的那个年轻女孩,她把张旭东带到了销售大堂,她没有介绍楼盘销售业务有关的问题,和很多女孩子一样,开始叽叽喳喳八卦起来,“哇,总部那边工资很高的耶,从没听说会选择调来我们销售处当业务员的,你是第一个。”
“是吗?”
张旭东眉头一挑,点点头道,“那我太荣幸了,有了一份房产销售这么赚钱的工作。”
呵呵~
孙晓果抿嘴笑了笑说,“赚钱是肯定的,不过嘛很赚钱就不一定了!”
张旭东心说我当然知道,不过,这倒是个性格直爽的女孩子,一语点破了房产销售业务员工作的本质问题。
“对了哦,你是哪里人呀?”
“楚南!”
“楚南?嗯,我们销售处以前也有,早一段时间离职走了!”
业务员这份工作本身就是流动性最大的工作,有的人干了一段时间,没出业绩坚持不下去选择离开的很常见,张旭东见孙晓果没有谈及关于工作上的事情,只好顺着她的话,问道:“你呢,是哪里的!”
呵呵!
孙晓果又笑了笑,用一口浓浓的家乡口音回道:“我啥子地方的,你听哈就晓得了撒。”
原来是一个川妹子,难怪性格直爽。
当两人来到摆放在大堂中心的楼盘模型时,孙晓果这才把话题说到了工作上,她指了指模型介绍道:“我们现在销售的楼盘是新世纪花园一期,一期的楼盘总共28栋,每一栋分为AB单元,总共56个单元,一梯两户,均是南北通透的格局,现在基本已经卖完,只剩下一些内部房源满足一些重要客户的需求。”
说到这里,孙晓果停了一下,解释道,“内部房源,其实就是公司留着不对外公开销售的优质房源,现在过了销售热期,我们销售处上班很轻松的,主要有两项工作,一个嘛,呵,就是我刚才说的,还有一项工作就是协助物业公司那边做一些房源销售工作。”
张旭东一听,心说这他妈哪里是协助,摆明了就是帮着买卖二手房源,销售处岂不是成了中介处了?觉得好奇,张旭东问道:“我们销售处不是只出售一手房源吗?怎么会和物业公司那边保持这样的业务关系了?”
张旭东很想说,鸿升公司的名声刚在内地市场打响,应该不会在乎那点中介费,可是……只是不了解情况有些话不好乱说。
孙晓果指了指位于二楼的物业公司,悄悄说道:“我跟你说呀,我们这里的物业公司不一样,来久了你就会知道。”
张旭东见孙晓果神神秘秘的样子觉得好笑,点了点头。