登陆注册
12390300000054

第54章 潘石屹:根正苗红的“万通系小弟”

小潘,你有现在的成功,得感谢三个人。哪三个人?一个是邓小平,一个是我,一个是张欣(潘石屹的夫人)。

——冯仑对潘石屹说的话

冯仑所说的“小潘”就是如今在中国房地产界大名鼎鼎的潘石屹,SOHO中国的老板。冯仑之所以称潘石屹为“小潘”,是因为潘石屹是当年跟着冯仑一起创业,开创万通的“万通六君子”之一,是根正苗红的“万通系小弟”。

潘石屹出生在甘肃天水的一个农村,大学毕业后被分配到位于河北廊坊的石油部管道局经济改革研究室工作。在国家机关工作期间,潘石屹很受领导重视,但他本人对已有的生活并不满意,总想作出一番属于自己的事业。三年后,年仅24岁的潘石屹进入深圳和海南的房地产行业,经过多年的摸爬滚打,潘石屹闯出了一些成绩,也陆续认识了冯仑、易小迪等其他的“万通君子”,和他们共同创立了海南农业高技术投资联合开发总公司,这家公司是万通的前身。

1993年,潘石屹拿着海南万通的一笔不多的资金来到北京,创立了北京万通实业股份有限公司。此后,在邓智仁的帮助下,潘石屹在北京陆续开发出一系列房地产项目,其中包括万通新世纪广场、万通理想世界(即新城国际)和中国国际航空公司大楼等。

在“万通六君子”因发展策略不同而导致“分家”后,潘石屹和妻子张欣于1995年创立了北京红石实业有限公司(SOHO中国有限公司的前身),先后开发了SOHO现代城、博鳌蓝色海岸、建外SOHO、长城脚下的公社等一系列房地产项目。

如今,潘石屹已经是中国房地产界一位声名显赫的人物,先后被评为中国地产十大风云人物、中国最具影响力人士,多次担任博鳌亚洲论坛、世界经济论坛的主讲人。SOHO中国有限公司自2007年10月8日在香港联交所主板成功上市后表现抢眼,上市以来的第一次年报显示,营业额较前一年翻了三倍,纯利润上升477%。

现在的潘石屹堪称中国房地产业的“大鳄”,很多人都好奇他是如何由一个“生自穷山恶水的农家娃”转变成中国最知名的房地产商人的。这个过程固然艰难,岂能是几句话就说清楚的。但冯仑却认为,是三个人造就了潘石屹的成功。这三个人是邓小平、张欣和冯仑本人。那么,冯仑何以如此理解潘石屹,他们二人是什么关系呢?

冯仑比潘石屹大四岁,因此他总是像大哥那样对待潘石屹,称呼他为“小潘”。根据冯仑的描述,当时他并不认识潘石屹,只是“六君子”里的王启富和易小迪两人与潘石屹有业务往来,在他们的介绍下,冯仑才认识了潘石屹,形成了后来名扬“江湖”的“万通六君子”。

在1991年6月六人联合创立海南农业高技术投资联合开发总公司时,潘石屹资历尚浅,并没有担任很高的职务,但却执掌了财政大权,做了财务中心的主管。当时,大家共同推选有经商经验的王功权牵头,于是王功权担任了法人代表和总经理,冯仑、刘军担任副董事长,王启富担任办公室主任,易小迪担任总经理助理。

在冯仑和潘石屹功成名就之后,有人对他们一起创业时的关系作了这样的评价:在万通的创业过程中,冯仑和潘石屹的合作堪称天作之合,他们二人缺一不可。冯仑代表了中国传统政治经验和智慧的精粹,而在潘石屹身上则体现了商业文化的创造力、过人的精明和富有效率的执行能力。没有冯仑,潘石屹无法在创业初期获得在中国特定的历史环境下必需的稀缺的政治资源和社会资源的支持;没有潘石屹,冯仑无法在海南万通赚得第一桶金后迅速把北京房地产市场搅得风生水起。

的确如此,冯仑和潘石屹不仅是事业上能紧密配合的合作伙伴,在日常生活中也像江湖兄弟一样,有苦同吃。在创立北京万通的最初三年里,冯仑和潘石屹一起在北京保利大厦吃住,直到1995年彻底分家。

令人颇感意外的是,“六君子”分家的主要原因居然是冯仑和潘石屹这两个“天作之合”、“缺一不可”的兄弟之间的意见分歧。其实说起来,这些分歧也是工作方面的:在万通未来发展方向和策略上,“小弟”潘石屹与“老大哥”冯仑意见不统一,而且差异很大,最终,在1995年时,潘石屹宣布离开万通。“万通六君子”从此分崩离析,各奔前程。

在谈到离开万通的原因时,潘石屹基本上是直言不讳,他说:“最后导致分手(即离开万通)的原因(也是我跟冯仑的最大分歧),是是否收购武汉国际信托投资公司。我认为绝对不能收购,而冯仑非常喜欢搞金融。”

而冯仑在提到这些事情时,说得就很含蓄,就好像是为了取得更大的发展,两个兄弟分别在两线作战一样。他说:

因为大家对下一步怎么走都没有底。他(潘石屹)执意要往东走,(认为那样)就可以活下来。我说往西走,可以突围。谁也说服不了谁,只好兵分两路。

这个“兵分两路”说得很好,体现出了“老大哥”与“小弟”之间的深厚感情。实情也是如此,当年“万通六君子”的兄弟之情还是很重的。冯仑是“老大哥”,而且他待人谦和,也的确像个兄长。更重要的是,在他的心里,对几位兄弟有很重的感情,他希望在别人眼里,自己真的是他们的兄长,他们能尊重他一些。然而情况并不是这样,与他性格反差很大的潘石屹却认为,在上班时间和工作上,冯仑是“老大哥”,有着绝对的权威,但工作之外大家都是平等的,不能彼此影响和干涉个人生活。由此可见,潘石屹和冯仑的分歧并不是一朝一夕形成的,而是存在于很多方面。

潘石屹离开万通后,随即与妻子张欣一起创立了北京红石实业有限公司。在此前后,冯仑与潘石屹见了一次面。根据冯仑的描述,在那次见面时,他对潘石屹说,为了体现他的正确性,要骂潘石屹三个月。这件事虽然不好听,但也无可厚非,因为潘石屹的离开的确给万通的运转造成了巨大的影响。冯仑的原话是这样的:

我要骂你三个月,骂完之后就说你的好话。你是总经理,你走了,带上几个人走,我要是不骂你,我的正确性在哪儿?这里(万通)就没法管了。我继续管理万通总得有一个合法的正确依据吧?所以我要骂你三个月。

如果把冯仑宣称的“骂潘石屹三个月”理解为冯仑对潘石屹的报复那就错了。事实上,冯仑对于潘石屹离开万通以后的处境还是很关心的,而且是给予了很大的支持。首先,对于万通取得的成功,冯仑明确表示可以统统记到潘石屹的头上,这对于潘石屹再次创业是很有帮助的。其次,冯仑认为“万通是一个品牌,还值点钱”,因此允许潘石屹继续以“万通”的名义做生意。潘石屹有没有把万通的成绩记在自己头上就不得而知了,但他在当时就谢绝了继续使用“万通”招牌的提议,因为他已经注册了“红石”。

也许潘石屹的“不领情”让冯仑多少有些恼火,因为这似乎说明潘石屹已经看淡了当年的兄弟情义。情况也许并不是这样,因为潘石屹的另一句话足矣让冯仑感动。潘石屹说“不管怎么变,人家还把我算作万通系的人”。这就是说,潘石屹认为,他始终都受冯仑和万通的影响。

总的来说,冯仑对潘石屹是有感情的,潘石屹对冯仑也是有感情的。在提到冯仑时,潘石屹也承认,冯仑确实是他创业的“领路人”,教会了他很多东西。

同类推荐
  • 做最好的销售员

    做最好的销售员

    本书从销售心理、沟通谈判、策略方法、自我修炼四个部分出发,对快速提升销售业绩,为想从销售的隧道中走出来的人、想在销售的战场上扬起胜利旗帜的人提供了一个可做最好的销售员行的范本。
  • 如何创办学生小饭桌

    如何创办学生小饭桌

    本书系统介绍了创办学生小饭桌需要注意的事项,对如何经营好学生小饭桌有具体的指导作用。
  • 搞好行政当好经理

    搞好行政当好经理

    本书经过一线作者深入调研,总结出一套优秀企业之所以获得成功的行政管理经验,希望广大经理人从中汲取精华,为自己的职业生涯打下坚实的基础。
  • 论语与算盘

    论语与算盘

    《论语》代表的是中国传统文化的源头,也是儒家文化的根基;“算盘”意指商人的经营管理,追求赚钱之术、获取财富之道。涩泽荣一先生用一生作为实践,从道德修养与物质财富的关系出发,解读人心社会与商业经营的和谐之道,颠覆了鄙视金钱利益的传统观念,创造性地提出“义利合一”、“士魂商才”的现代儒商根本精神基础。
  • 如何经营图书店

    如何经营图书店

    本书以问答形式为您排忧解难,为你提供独立开办图书店指导。内容包括:图书陈列的黄金区在哪里、开店初期从哪里进货比较合理、店员怎样做好营销等等。
热门推荐
  • 王源之晴源是你

    王源之晴源是你

    这是作者第一次写小说,不喜勿喷,如有建议或意见,请坦诚相告。
  • 她比烟花还灿烂

    她比烟花还灿烂

    快来嗑俞梁(鱼粮)CP啦!突然得到她香消玉殒的消息,他是不相信的,因为他们前两天才分开。直到她的母亲带着她的盒子出现,冷冷地给他一巴掌:“废物!你配不上她!”自此以后,他每每午夜轮回,总会在梦中听见她的“求救”呼唤,一度精神崩溃。后来,他终于找到了她,以保镖的身份站在她的面前:“我来了,我带你回家!”她双目失明,挺着几个月的大肚子,寻到轮椅坐下,唇角勾起:“你是我孩子的父亲?”爱一个人,总是心惊胆战的。怕得到,怕失去。再相见时,她已不是从前模样,且不识他。*那一天,孩子问:“妈妈,爷爷多大了?”妈妈告诉他:“那不是爷爷,是你爸爸。”孩子:“胡说,爸爸怎么可能是白头发!”她说:“那是爸爸爱妈妈的证明。”孩子#-.-我为啥要吃你们的“鱼粮”?
  • 归还者的攻略

    归还者的攻略

    此身之因,此身之果。起于我者,亦止于我。
  • 咸鱼作者狠强势

    咸鱼作者狠强势

    本来只想当只咸鱼,没想到大佬就是大佬,掩盖不住自己的光芒万丈!
  • 梵欲药堂

    梵欲药堂

    位于北方的一个二线城市,下雨便是,更甚者一到冬天就会常年飘雪,当你走进这座小城某个小巷深处,那里不知何时开了一家药店名为——“梵欲药堂”,推开小巷尽头的那扇复古木纹雕刻的精致大门,你会看到满墙的药格和正中间的案桌,案桌后端坐着一位身着单薄的白褂医生。这家店明面上是卖药,但并非普通的药,而是可治愈一切病症,甚至绝症。但却并不收钱,只不过或许会付出一点点小小的代价。俗话说‘医者不自医,渡人难渡己’,同样的都明白‘是药三分毒’的道理。而“药”的本身并没有什么好坏之分,而是在于其使用方法的对错。故善恶也不是绝对的,有人因‘欲望’而堕落和疯狂;有人因‘欲念’而前进和成功;软弱之人内心可能会产生充满恶意的念头,无情之人也会有柔软的一面,还有姐妹之间的看法会出现爱护与嫉妒并存。被欲望驱使的他们又会发生些什么呢……
  • 凯旋战神

    凯旋战神

    一颗英雄心,热爱英雄,心想成为一位英雄。
  • 佛语禅心

    佛语禅心

    本书在选取翻译《百喻经》中每篇的寓言故事的基础上,省略了它所譬喻的深刻佛理,增加了更有阅读情趣与指导意义的禅林故事。
  • 王宠嫡妃:邪王的狠辣毒妃

    王宠嫡妃:邪王的狠辣毒妃

    现代杀手慕筠溪莫名穿越,成了尚书府最不受宠的嫡长女,父亲算计,二娘庶妹狠毒,那又如何?斗姨娘,掌掴庶妹,照样大放光彩。他是东陵国的秦王殿下,腹黑闷骚,一纸婚书,她成了秦王的正妃,初次相遇,她就入了他的眼,江山王妃他都要,许她一生一世一双人!本文纯属虚构,请勿模仿。
  • 装逼遭雷劈

    装逼遭雷劈

    任何主角都不要招惹他的作者,尤其是像我这样脾气不好的,不然,你就等着一个劲的死去活来吧!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!