项松茂正和吴蕴初在做着化学实验。忽然一个职员急匆匆地跑来报告：“项老板，不好了，有几个日本浪人，借酒生事，在我们公司门前无理取闹，打伤了我们好几个员工！”
吴蕴初抬起头来问：“怎么回事？”
项松茂道：“一定是那个森口义雄请我喝罚酒来了，我倒要叫他见识一下我的酒量！你在这里安心做实验 我到门口看看去！”
中华制药厂大门口。几个日本浪人正在围殴一个中国员工。其他中国员工看着，只敢拉架，不敢还手。
项松茂怒气冲冲地走来，大声吼道：“日本浪人打我们的员工，你们能看得下去，我这个老板可看不下去了！”他操起一根棍子：“给我打！保卫自己的企业，打退日本浪人也是工作！谁打得好，我给谁发奖金！”
他身先士卒地冲上去，抡起棍子就朝日本浪人打去。
原来观看着的员工们见老板动了手，纷纷上前参加战斗，这一下局势大变，原来围殴中国员工的几个日本浪人一下子成被围殴的对象，很快就被打得包头鼠窜，狼狈而逃。
刘恭正家里，一位裁缝正在给刘恭正量体裁衣。
贝玉洁坐在一边念着报纸上的消息：“昨日，有日本浪人在吴淞路中华制公
司一带寻衅滋事，打人砸店。中华制药公司职工先努力克制，意欲息事宁人；后忍无可忍，在公司经理项松茂带下与日本浪人发生冲突，双方各有人员受伤，后待公共局华捕前往拘捕，事件方为平息。”
贝玉洁惊讶地问：“恭正，项松茂刚刚把中英大药房接过去，怎么就跟日本人打起来了？”
刘恭正伸着双手转过身来：“你知道为什么吗？森口义雄听说我把刘家的药业盘给了项松茂，觉得有机可乘，找到项松茂出了更高的价想买断龙虎人丹，为日本仁丹消除竞争者。”
“项松茂拒绝他了？”
“不但拒绝他了，而且让他很没面子。项松茂为中国人出了一口气，但日本人的这口气却咽不下了，所以才找了一些浪人出面去掏乱。”
“项松茂真是个犟脾气，他不是为了盘下中英大药房又抵押了家产又欠了债，既然日本人肯出高价，干脆再转手盘出去，不是反倒赚钱了吗？”
刘恭正不悦地：“你这大户人家的小姐怎么也如此短见？男人活在世上不光只为了赚钱，还要做一番事业。我看项松茂是能做成一番事业的，才肯把中英大药房盘给他，否则我还舍不得呢！”
“刘老板，量好了。”裁缝放下软尺。
“太太的也量过了吗？”
“刚才也量过了。不知道你们想用什么样的料子？”裁缝问。
“我既然找得是上海最好的裁缝，用料当然也要用最好的呢绒绸缎，要织花的那种。”刘恭正强调道。
裁缝在小本子记着：“我知道了，呢绒和绸缎都要织花的，并且每一套都是三件，对吧？”
刘恭正叮嘱道：“你记住了，我的长袍，是要牡丹花图样的；太太的衣服，是要芍药花图样的。每一套三件，顔色款式相同，但一件是早上穿的，花要含苞欲放；一件是中午穿的，花要已经盛开；而晚上穿的那件，花就要收敛起来了。能做到吗？”
裁缝由衷地赞叹道：“都说刘老板考究，刘老板果然考究。我给有钱人做裁缝做到现在，对衣服这样要求的，你还是第一位！别人也考究的，顶多考究在用料上，而你刘老板对花的图案这样要求，简直是考究到骨子里了！”
刘恭正说：“现在西装虽然时髦，但中国的社会名流真正要显示身份时，还是要穿中装长袍。既然要显示身份，当然要与众不同才好。”
“刘老板放心，我一定把你的衣服做到在上海最好！”
贝玉洁目送裁缝出去：“恭正啊，没想到你做衣服比我们家里还讲究得多，这样做，连我都觉得有点过于奢侈了！”
刘恭正笑道：“佛靠金装，人靠衣装。在这上海滩上人们看得就是卖相，只要卖相好，生意自然坏不了！”
贝玉洁多少有些埋怨地：“可是你急急忙忙地盘掉了中英大药房，卖掉了英美烟草公司的经销权，原来打算去当一个银行股东的，可也没当上，这总是失策吧？”
“未必见得。龙虎人丹做得太累，现在我抽回了资金，手中有银子，正好可以找一点别的事情做做。”
“你打算做什么呢？”
刘恭正道：“这个么，我还要好好想一想。投资投准了，就好像是种一棵摇钱树，你一摇，那钱就掉下来了！”
“你和顾业成的三鑫公司听说是日进斗金啊，你怎么还愁眉苦脸的？”雅可
布问。他和丹顿在一起吃西餐，但丹顿的心情显然不好。
“你不知道吗？我已经退股了。”
雅可布惊讶道：“你退出了？为什么？”
“当初他拉我这个洋人进去，本来就是当门神用，贴给人看的。现在他们找
到了军阀做靠山，我这张洋面孔就没有用了，再说，和中国的帮会搞布一起，我也是担惊受怕，虽然是点亏，还是退出来稳妥。”丹顿说。
“那你黑货生意不做了，赶紧做黄货啊！”
丹顿不解：“黄货？”
雅可布常常是那副情绪激动的样子：“黄金啊！快买黄金，丹顿，听我的，快买黄金！”情急中，他紧紧抓住丹顿的手臂。
丹顿皱着眉头：“现在为时已晚，雅可布，我手里只有股票，可股价跌得太低了。我劝你还不如趁价格便宜时买进点股票，战争说不定很快就结束了。”
雅可布嘲弄地问：“很快就结束？英国人打败布尔人用了多少时间？你以为德国人更好对付吗？”
丹顿无奈地：“可事实是，我已经陷得太深了，我把宝押在了打一场短期战争这一点上，我手中的股价太低，而黄金价格太高，除了硬挺，没有别好办法。”
雅可布告诫地：“那你们得节俭度日了，你不能让玛丽再花钱去买那些没用的陶罐和瓷瓶！”
丹顿苦笑着：“她要是听我的就好了！说实话，这个家庭远没有我和梅在一起时让我愉快。你知道吗，每天早上当我读着战争消息和股市行情时，我就后悔拒绝了领事要我去应征入伍的要求。我觉得干脆在战场上受伤或死去，也比每天醒来面对烦恼要好受些。”
雅可布劝慰他：“你不要不知足，你的处境比你在海关当差时强多了，虽然有烦恼，但是也有财产。要知道，有财产的人总是有烦恼的！”他为自己说出了一句至理名言而得意。
丹顿说：“真希望刘恭正能再让我帮他到海外去卖些什么东西，如果这时候我能拿到个大订单，日子就要好过多了！”
青莲阁茶社，刘恭正穿着一身丝绸衫裤，潇潇洒洒地走来。
茶役李本初热情地招呼着他：“刘老板，来啦，里厢请！”
刘恭正和他寒喧着：“最近去大新舞台看戏了吗？”
“去过，去过。我觉得宋小冬和杜兰春的戏是越唱越好了，潘老板还是那么精神抖擞，只是汪老板……好像有些力不从心了。”
“行啊，李本初，你倒是有点会看戏了！再没有乱喝倒彩吧？” 刘恭正对他有点刮目相看了。
李本初笑道：“哪里还敢，我可不想再吃一记耳光了。”
“你看，你我也是不打不成交，要不是那次为了打官司的事请谭老板来这里喝茶，我也不会老到你这里来喝茶。”
李本初道：“我也算是因祸得福吧，因此认识了刘老板。你刘老板名气大，人缘好，你到这里来喝茶，你的好多朋友也都光顾此地，生意好了，我们老板也格外看重我呢！”
他们一边说着一边往楼上走着。
“我常坐的那张桌子空着吗？”
李本初说：“我们老板吩咐过了，楼上靠马路窗口的那只八仙桌等于是你刘老板的专座。最近还特地换上了新的藤椅，茶叶也是特地到杭州去买的上品。”
“洪先生来了吗？”
“来了，正在上面等你呢。”
靠窗的八仙桌边，刘恭正和洪正秋喝茶谈天。
“正秋啊，一段日子不见，还真有点想你。”
“我也是啊，前些日子在日本周游的时候，心想要是和你恭正兄同游就好了。”
“我这个当老板的，哪有你做文人的那么潇洒，想去哪里，一抬腿就走了。怎么样，东洋的饭还吃得惯吧？”
“饭倒还好，只是日本的茶味道有些怪，还是中国的茶好喝。这茶你觉得如何？这里的老板说，是特地从杭州弄来的上好龙井。”
刘恭正品了一口，略略摇头：“要说这茶，虽说也算是上好龙井，但比我家里的龙井还要差些。”
“既然如此，你又何必总到茶馆来喝茶呢？”
刘恭正笑道：“岂不闻醉翁之意不在酒乎？我到茶馆来并不为了喝茶，而是为了会朋友、谈天、听各种小道消息。家里的茶虽然香，但哪里有这许多的人可以让我免费观赏，以佐茶兴呢！”
他一边说一边推开了临街的长窗，凭栏向下眺望。
楼下大马路和浙江路交叉处人流熙熙攘攘。
洪正秋笑道：“原来你上茶楼是为了来看攒动的人头的。”
刘恭正感叹道：“生意人生意人，没有人哪来的生意做？你看看，上海是个多大的码头啊，每天都有这么多的人走来走去！只要每个人能到我的大新舞台来看上一次戏，生意就非常可观啦！”
“恭正兄，知足常乐，你的大新舞台，在上海独梨园风骚，已经是相当可观啦！”
“知足常乐，斯言诚哉！但这话是对手艺人讲的，不是对资本家讲的。我要是小富即安，大新舞台又怎会有现在的风头？再说，我现在手里又有了一些闲银子。有的人有了银子，乐得去存银行，省心省力吃利息。可我要是这么做，岂不是既亏了这些银子又亏了我这脑子？”
“我听说你把中英大药房都盘出去了。”
“所以呀，我正考虑着要找一个合适的地方，再去种上一棵摇钱树呢！”
刘恭正的慨叹，使得洪正秋明白了他想再创新业的心态。他有意无意地说了一句：“是啊，一招鲜，吃遍天。要想让天下的人都来尝你的鲜，就要有点新花样才行。”
刘恭正马上抓住了他的话：“要有什么样的新花样，你倒说说看。”
洪正秋沉吟了片刻：“我在日本游历，看到了不少新鲜东西。”
刘恭正敏感地：“有没有我可以偷点艺的东西？”
“在日本的东京、大阪这些城市，有些几层楼高的大商店，都有屋顶花园的设置，吸引了不少顾客，生意也就特别好。”
“屋顶花园？难道在屋顶上栽树种花？”刘恭正问。
“当然要有一些盆花盆景之类，但主要是要布置得引人入胜，辟出茶座、画廊、音乐厅之类，让顾客在逛街买东西的同时有地方歇脚和游赏。想得周道，侍候得舒服，人家不就愿意来了吗？”
刘恭正受到启发：“那我也可以把大新舞台的楼顶改造成屋顶花园呀家！如果搞起来，不又成了上海第一家了吗？”
洪正秋说：“我在日本的时候，就想到了这一点，不知你会不会感兴趣？”
“当然感兴趣啦，我对能挣钱和新鲜刺激的事情永远有兴趣！不搞则已，要搞就要搞到最好，要搞得里面的花样经要比日本人还要多！”
“要吸引上海人，不但要花样多，还要有新花样，让上海人来了第一次，还想来第二次、第三次……”
刘恭正兴奋地：“好好，你再帮我好好想想，还能有些什么新花样？”
洪正秋想了想：“比如说，电梯。”
“电梯？”
“电梯这种东西，外滩的银行、洋行大楼里面就是，但是一般市民是无法乘坐的，对此肯定有好奇的心理，你如果能搞一架电梯来，让客人能够直上花园，一定会让上海人趋之若鹜的。”
刘恭正一拍桌子：“好，这个花样精好，手头正好有钱，我马上就想办法去买一架回来！”
洪正秋问：“你到哪里去买？那是洋人才有的东西。”
刘恭正道：“我自办法，要买洋货，去找洋人就是了！上海滩上中国人开的第一批汽车，不就是我的洋买办替我买回来的吗？”
丹顿兴奋地冲着刘恭正喊道：“你要买电梯？你真的要买电梯！”
“你能买到吗？”刘恭正问。
“你付现款吗？”丹顿问。
“我可以付现款，但是你有现货吗？”
“在中国范围内肯定没有，但是只要有钱，世界上又有这种东西，就一定可以买得到。只是，这笔生意，你要先付钱，后到货，你能信得过我吗？”
刘恭正笑着：“你说呢？”
“你给我多少佣金？”
“还是老规矩，百分之十。”
丹顿迫切地看着他：“这一次百分之十五可以吗？现在正是我特别需要钱的时候！请你理解。”
刘恭正想了想：“好吧，就百分之十五。”
丹顿高兴地：“那太好了，你知道吗？我的钱都被压在股票里了，就像人在休克状态。有了你这笔生意，再拿到这笔佣金，我就可以活过来了！”
大新舞台账房里，管家四盏灯正在飞快地打着算盘。他右手灵活地拨动着算珠，嘴里报着一项项费用，左手把一张张预算单从算盘底下抽出来放到另一边去。
“……楼顶花园改造的费用……购卖进口电梯的费用……安装电梯的费用……弹子房的费用……溜冰场的费用……茶室的费用……小卖部的费用……”
终于，他的账算完了，抬起眼睛来看着刘恭正。
“各项费用加起来，总预算一共是多少？”刘恭正问。
四盏灯回答：按照目前的初步预算，如果没有大的超支，这笔钱正好可以用上去。虽然还有一些缺口，如果你决心已定，就可以先动起来，所缺的钱不算多，总是可以想到办法的。”
“好极了！那么大新舞台辟屋顶花园的事就这样定了。今天就可以把购买电
梯的钱汇到丹顿的账户上去。”
四盏灯提醒他道：“刘老板，但是有一个问题，你要考虑好。弄不好的话，钱是花进去了，开始也能得一些利，但是以后更大的利，反倒要让别人得去了。”
“哦，是什么问题？”
“地皮！你不要忘了，这大新舞台虽然姓刘，但是大新舞台下面的这块地皮却不姓刘。你父亲刘怀仁老板当年创建这大新舞台时，因为资金有限，用的是租地造屋的办法，这地皮，是上海地产大王犹太人哈逊的。”
刘恭正恍然大悟：“啊呀呀，这两年我被大新舞台的热闹冲昏了头脑，你要是不说，我都快忘了这房子是造在别人的地皮上的了！”
四盏灯冷静地：“根据合同所订，租期一到，地皮上的房产就要永远归地主所有。按照合同，租期还有五年，这五年中，就算能够收回成本，但以后的赢利，可都要送给哈逊了。除非你再花力气把这大新舞台和屋顶花园都拆掉，但那就不值了吧？”
刘恭正说：“四叔你提醒得好！我本来就在想，这样既赚钱又得名声的一个大新舞台，怎么样才能在到期后不白白地便宜了哈逊这个犹太佬，现在要是再赔进一个屋顶花园，岂不是热昏吗？这么说来，这个计划不能做？”
四盏灯替他思考着：“如果你出力，最后让别人坐收渔利，计划再好也得放弃。但是这也正好是一个机会，你为何不去和哈逊商谈商谈，如果能与他合作，既可以解决建造屋顶花园的资金缺口问题，又可以解决大新舞台这所房子的最后归属问题。如果哈逊成了股东，屋顶花园的生意好了，你和他二人都有利可图，他又何乐而不为呢？”
刘恭正坐在哈逊对面。哈逊正在他的大班桌上看着刘恭正带来的计划书。他
翻看完了，把计划书合上，两眼望着天花板，在思考着。
刘恭正问：“哈逊先生认为我这个计划怎么样？”
哈逊哈哈一笑：“很有意思，很有意思。刘先生是聪明的商人，难怪大新舞台在上海大名鼎鼎。”
刘恭正殷切地：“如果你欣赏这个计划的话，我希望哈逊先生能以你的地产入股，双方合作。”
哈逊眨着眼睛：“我以地产入股？那么比例呢？”
刘恭正说：“我建议我以翻建房屋的费用和对此后的一切经营入股，而你只需以地产入股，所得利益双方七三开，你觉得如何？”
“三七开？”哈逊摇摇头：“这对我不公平，我想应该是五五开，最起码也应该是五五对四五。”
刘恭正瞪大了眼睛：“五五开？三七开你的收益已经很大了，你想，翻建经营这一切费用都是我出，你不用出一文钱，只要坐享其成就行了，三七开还不够吗？”
哈逊说：“你只从你那方面考虑。从我这方面考虑，本来还有五年，这块地皮我就可以收回，地皮上的一切也都随之收回。可是现在要与你合作这个项目，我就等于把这块地供你永久使用，这块地已经是寸土寸金了，你不会不知道吧？”
