他知道一些内情，朱虹和罗永亮的关系，并不像朱虹认为的那样，罗永亮何等聪明，早就看出这个女人的用心了，几百亿人民币的资产，谁看了都眼热，而这个朱虹，根本不是她平时吹嘘的那样，是个什么“开国少将”的女儿，她的父亲不过是个团职，还不是野战军的团长，只是团级干部而已，此中差异巨大。
罗永亮前段时间悄悄地回来过一趟，苏瑾也在积极运动，要把局面扭转过来，听有人暗示说，你们公司有一些非常内部的消息，被人捅到了纪委，虽说纪委管不了企业，但是涉及到了重要的官员，这个捅消息的人，分明是知道官员之间的关系，直接把消息捅给了对几个当权者不利的方面，那个方向如获至宝，马上发动进攻，大有将和罗永亮关系密切的几个明面上的官员一网打尽之势。
却没想到，那几个官员虽然没有发起反击，却锁定了这一派的烂事儿，现在就等着时机一到，马上发动猛烈的、让人应接不暇的反击，罗永亮现在基本上也安全了，不过只是短暂回国一趟，很快就去了巴基斯坦。
公司里有些事情，大家都知道是范平在搞的，但罗永亮和苏瑾心里清楚，有些层面的资料，范平是看不到的，反而有一个部门会非常容易获得这些资讯。
那就是人力行政部。
苏瑾还得到了一个重要指示：让张越适当地退一下。
这难道是想让那个幕后捣鬼的人跳出来？
可是，张越在做的一系列事情，都是很有章法的，如果“适当”地退一下，有可能会让整个房地产开发的节奏发生错乱。
这件事究竟该怎么办？
苏瑾有点摸不着头脑了。
今天看张越的兴奋样子，他也不忍心多说什么就想着等会儿吃完了，找个机会和张越深度谈一谈。
一餐饭吃完，张越安排集团两位大佬入住了很高端私密的会所，朱虹这才态度稍好了些，黄靓或许是第一次来到这种场所，看得眼珠子都差点掉下来了。
宗总在一旁打趣说：“小黄，你也不要羡慕，以后多多赚钱，做好销售，你想怎么消费就怎么消费。”
“我哪能和这些老大们比？我这种小巴辣子，早点有个好老公就算万事大吉了。”
张越笑道：“你这么说，就证明你对老公的条件十分苛刻，估计也没那么好找。”
“张总，话不能这样说，如果没有条件，以后会后悔，只有设定了条件，真正遇到了好的，才有放松条件的余地。”
“哈哈哈，小黄，你说话就像在营销，看来老宗选定你做营销副总，不是没有道理的。”
宗总也跟着笑。
三个人刚要离开，张越就接到了苏瑾的电话：“张越，到我房间来。”
张越马上就对宗总他们说：“老苏找我，你们先走吧，回头让司机返回来接我，这里太偏了打不到车。”
说完张越就去了苏瑾的房间。
苏瑾关上了门，茶已经泡好了，显然是有话要说。
“苏总，你这是有重要事情要说吗？”
“对，张越，我知道你上任以来，已经做好了布局，这就打算大干一场了。”
“是啊，否则对不起罗董和您的信任啊。”
“好啊，老罗的眼光一向独到，这次也错不了。你有兴趣跟我说说你的最终构想吗？”
张越笑起来：“苏总，你这是考我啦，好，给我十分钟，我把思路完整说一下。”
“首先是我的目标，作为集团旗下的房地产公司，我将会调整区位布局，重点打上海和北京市场，苏州、包括周边的南通这些城市，都有机会与上海形成一个整体，北京也一样。根据这样的区位布局，我认为目标应该在后年实现年销售额180亿。”
“有这么多？”
“有。”张越坚定地说，“首先是上海，我两块地拿到手，已经意味着50多万平方米的销售面积了，按照均价2万，就是100亿，北京如果和上海同样的水平，均价会超过上海，所以，这就是两个100亿，苏总，我认为届时只多不少。那么，我还有苏州的开发面积存量30万平方米，济南的42万，大连的60万，也就是说，到了后年，我们光凭现有的存量，就能出150亿，那我还要重新在苏州拓展呢？在济南拓展呢？如果我推一部分精装修房呢，房价还能提高。”
“嗯，没错，按照你所说的布局，未来的四年内，你完全可以冲出500亿的销售规模，不过今年和明年自然是没多少的，今年你估计比去年超个30%差不多吧？”
“嗯，也就是这个水平了，主要是要在后年发力。”
“好极了，如果能达到这个水平，我们就不是一般的增长了，而是大幅度跨越了。如果房地产业务能为集团提供20亿以上的纯利润，你张总的地位就大不一样了。”
张越傻笑几声，说：“地位这东西嘛，嘿嘿，这还不都是你们给的？”
苏瑾说：“好，关于你的业务构想，我们就说到这里，我想问你几个问题，第一，你现在的管理上有没有觉得哪里有困难？或者说还没有完全理顺？”
张越一听就明白了：“困难真的谈不上，一定要说没有理顺呢，那就是济南公司，其实济南公司的团队总体素质不差，只是——”
“只是什么？”
“只是那个总经理，不太顺手。”
苏瑾终于微笑起来，他站起身，在房间里溜达了几步，然后说：“我知道，王伟对你不服，其实之前我还知道老宗、陆总他们几个苏州的，对你也不太服气，可是你一出手就让他们敬服了，这就很好，王伟呢，即便是你出了手，他也未必看得懂，却会不断地挑战你的权威。”
“我猜也是，苏总，没想到你如此洞察秋毫。”
“少拍马屁，张越，你是西州的老孙推荐给我的，他对你的评价很高，也正是因为老孙，罗董看中了你，现在我们都认为没有看错，你的各方面都表现得很优秀，不过，这次我们要为难你一下，让你受点委屈了。”
