齐琳放下咖啡杯，也问：“那你倒说说，你们的优越性在哪儿？”
“我们的优越性，就是在于，我们挑战了行业的潜规则，我们打破了行业最不被消费者理解与接受的地方，比如说，我们的套餐所有的东西都是透明的，没有变化、没有猫腻，最关键的在于，消费者他之前看到的是什么，做出来的就是什么。”
“珊珊，我有些不太理解，你们的套餐这么少，业主肯定不会满意的呀，那么多业主，各种个性化需求，你怎么满足？”
罗珊珊胸有成竹：“周青说的好，我就做这么多，但是我把这些产品做到极致，服务做到极致，想买我们产品的人就买单，不想买的人就另找高明。我们只要往后退一小步，比如业主说，就在你们的套餐基础上，我只要换一个墙砖、两个马桶，地板的花色换一下，其他都不变，你想想，我们的成本和管理复杂性马上就无法控制了，原来那个价格我们有25%的毛利，这样一来马上就可能只有15%的毛利了。”
她说着说着就坐不住了，站起来在房间里转悠，看得齐琳一把拽住她，一定要她坐下，否则看着头晕。
“我接着说，我——”
“好啦好啦，亲爱的，不说了好不好？我要试一下新买的衣服，你老是说啊说啊，烦都烦死了，你就简单点，让我来干什么？”
“你要试衣服尽管试呀，正好，你浴袍里不是真空的吗？嘻嘻，想穿什么就穿什么。”
齐琳打了她一下，还真的脱了浴袍，开始选自己新买的衣服了，罗珊珊上下打量着她的身材，忍不住说道：“哎呀，齐琳，我可是要提醒你哦，你整天都不好好吃东西，身上都没有肉肉，你的张哥哥可是大叔级别的哦，他不喜欢排骨女怎么办？”
“真的？你怎么知道？”齐琳顿时紧张起来。
罗珊珊实在憋不住了，大笑起来，齐琳这才知道她是调侃自己，一把就把她掀翻在床上，拼命咯吱她，两个人在床上笑翻了天。
第二天谈得挺顺利，只是作为房地产公司的项目，肯定要参与招投标的，罗珊珊表示认可。
宗总在送她们出来时，带她们去了这个项目的商业部分。
“这就是我们的商业，也就是一些沿街的配套，不过这个地段还处于发展阶段，就在我们获取土地之前，这里还是最常见的江南农村面貌。”
他带罗珊珊等站在工地之前，指着项目说道：“这边是在街角，如果你嫌面积小，我可以按照你需要的尺寸进行调整，我建议你把这里买下来，因为这个地段还在开发中，所以目前的定价肯定会比较合理的。如果你想明白了，我去跟黄靓说。”
罗珊珊和齐琳对视了一下，就说这个地段还是太偏了。
宗总点头说：这没办法，不偏的地段，不好获取，这地块还是张越下决心拿下来的，如果老板早一步把张越赶走，连这块地都拿不到，不过我们还是对这个项目非常有信心的。
罗珊珊就说：“那好吧，宗总，我就确定选在你这里开我的上海公司了，不过我会尽快把我需要的尺寸拿过来，另外，你要给我一个绝对有竞争力的价格，我要买下来，而不是租房。”
老宗高兴地夸罗珊珊有魄力。
离开龙发上海公司，齐琳忍不住问道：“你干嘛这么冲动呀？那地方多偏啊，连道路都是坑坑洼洼的，人家用车子把我们送出来，司机都在说呢，他的车胎已经被这条路的石头刺破过两条了。”
罗珊珊似乎对自己的判断非常有信心：“齐琳，如果老宗真的肯7000元的价格卖给我400平方米的商业用房，我就算发财了，你别看这个地方这么差，你如果听张越说，你就知道这个地段的未来了。我告诉你吧，我们的车开到这里，是个断头路对不对？再过三年，这里会有一条高架桥过来，在这里有个匝道口下来就在这个项目门口落地，对面是华润地产的项目，那边是银地房地产公司的项目，对面是颂诗的，都是大牌房地产公司的项目，这里一定会发展起来的，我相信，要不了五年，我光是这个商业项目买下来，至少就能翻翻挣钱。”
她转头推了齐琳一把：“你居然还不相信你家老公？”
“那我以后就要在这里上班啊？太偏了。”
“那怎么办？你老公的地还没有拿下来呢，不然的话，我的公司就开到他那里去，你们两个人卿卿我我也方便一些，这样吧，你这就催他，赶紧在上海拿地，也要有沿街商业，我就在他那里开公司。”
“真的？那一言为定。走吧，咱们该去吃饭了，去哪儿？”
“走，我请你去尝尝正宗的南翔小笼！”
四个月之后，又迎来的一个春天。
张越也在上海获取了一块土地，这个项目就在静安区，地理位置相当好，楼板价也不低，不过张越认为这笔生意做得太划算了，他获取的楼板价，考虑到回迁房的因素，也不过13000元单方，眼下静安区类似区位的房价已经逼近3万，就按两年之内上涨15%，他都有赢利了，更何况，这块土地预计开发周期要达到5年以上，如果到了2014年，会是什么价格？这就不好说了。
周青和罗珊珊站在庆典现场，他们没有多少排场，只是邀请了当地装饰协会的两位领导，以及北京华鼎地产营运总经理张越（相当于总裁），龙发房地产上海公司总经理老宗，搞了一个简单的仪式。
装饰协会的两位领导说了一通，典礼就算结束了。
罗珊珊在龙发嘉定项目的沿街商铺裙楼中选了一间，正是当时确定的街角处，两层楼，一共500多平方米，老宗给她的价格是总价420万。
这个位置非常好，面前有一处可以停20多辆汽车的停车场，也算是这个小项目中比较突出的位置了。
