以前当经纪人的时候，曾经帮助自己手下的艺人们管理过一些资产。
小到为了给父母解闷而弄的小超市小食堂，大到电影综艺项目的入股投资，总体上来说，凡是经过冷宁宁插手的项目，回报率还是挺不错的。
不过话说回来，冷宁宁毕竟不是科班出身，她的那点儿能力都是自学来的。之所以能够取得那些成绩，不是因为她的眼光有多好，触觉有多敏锐，而是因为她的行事风格足够稳健，轻易不会去涉及自己没有把握的项目。
接受了卫土的聘用后，冷宁宁对自己的能力进行了一番分析，发现了许多不足之处……
虽说有些不甘心，但她不得不承认，自己的能力确实有着许多的不足——以现阶段的状况，倒是可以应付，但如果卫土进一步注资，想要把公司做的更大，去更加宽广的领域里做投资，那么，自己的能力就很有可能跟不上需求。
从农村里出来的孩子，性格中都有一股子韧劲儿。察觉到自己的不足之后，冷宁宁并没有气馁，反倒是涌起了干劲儿，想要再努力一把。
为了弥补自身的不足，冷宁宁不仅借助了职位之便，经常向那几位新聘请进来的分析师讨教，还会亲自参与到每一个项目的谈判中去，甚至，在下班回家后，她还会利用极为有限的业余时间，来看书学习充实自己。
工作和学习，占用了冷宁宁的所有时间。别说房东阿姨介绍的这位不是良配了，即便他是，冷宁宁这会儿也没工夫搭理他。
这不，为了拒绝房东阿姨，冷宁宁特意找了个借口：‘阿姨，我最近这几天要去出差，真的没时间……’
…………………………….
‘……真要出差啊。’看着坐在老板椅上的卫土，冷宁宁脸上露出了哭笑不得的表情。
在外头玩了十来天，过足了瘾头。回来之前，想起冷宁宁和公司里的其他职员们都在卖力的工作，自己这个当老板的，应该要有所表示。于是，在启程返回之前，卫土在庐山那边搞了一次大采购，带了许多当地的土特产回来。
当然，连同庐山三石以及云雾茶等土特产一起带回来的，还有从章富泉那儿拿来的项目规划案。
“冷姐，这两天你帮我挑几个人，组个考察小组，去庐山那边看看。”没有注意到冷宁宁的表情变化，卫土指了指电脑屏幕上的电子版文书，下达了工作指令：“要心细一点儿的，把数据什么的，给我做的详细些。等考察组回来之后，再好好开会讨论一下，看看哪个项目更值得投资。”
“卫总。”冷宁宁并没有直接接受任务，而是先提出了一个疑问：“能说说理由么？为什么你会突然想到要在庐山那边投资做项目呢？”
虽然没有明说，但冷宁宁话里话外的意思已经很明显了，即‘公司刚刚起步，不适合把摊子铺得太大’。
回程的路上，卫土已经提前想到了会有这一问，对此，他也早早的做好了准备。
“出去玩的这段时间里，我偶尔也会想想公司的事儿。”卫土笑了笑，指了指自己的胸口：“比如像我这样没怎么上过学的人，怎么才能经营好一家专业性很高的投资管理公司？像我这样的甩手掌柜，该怎么做，才能确保公司不倒闭？呵呵，太专业的那些，我想不出来，考虑了几次，我只想到了一个大的方针。”
“我打算把公司的业务分成两个板块。一是最近这两年发展起来的新兴科技项目的投资，比如网络APP、软件平台、自媒体公司、共享类的项目等等。另外一块儿，则是传统点儿的项目，比如投资建工厂、地产开发、农林牧副渔等方面的综合体项目，说白了，就是跟实业有关的项目。”
“要说回报率高，肯定还是新兴科技项目。但不能忽视的是，那些项目的风险性也很高。有可能你这边还没弄好，别人已经在其他地方先做成功了；有可能启动后的发展速度快到超出预料，公司这边的资金跟不上，没办法在第二轮第三轮追加投资以保持原有的股份；有可能做到一半，发现前头还有凭现有技术水平无法破解的难题，不得不放弃，从而导致项目失败……”
“总之，新兴科技项目的成功率有多高，即便是行业中的顶尖大拿，也未必敢打包票。考虑到这一点，我认为，公司不能把所有的期待全放在这一块上。必须要另外再开辟一块相对稳健点儿的业务版块。”
“而传统些的实业类项目的投资，就是我想到的‘基本盘’。房地产也好，农业综合体也罢，在项目开发过程中遇到的问题，肯定不是业界第一例。站在我们的立场上，大可以吸取借鉴已有案例的经验，来解决这些问题。当然，在这个过程中，可能需要花费一些人力和金钱。不过，至少我们不会像没头苍蝇那样，一筹莫展找不到出路。”
“而且，投资实业类项目，就算做失败了，多少还能留个‘底儿’。打折处理库存、卖地皮、外租厂房等等，是多是少先不说，反正能回点儿本。总不至于像网络APP开发失败后那样，从头到尾的所有投资全都打了水漂。”
洋洋洒洒的说了一大堆，嘴巴都说干了。卫土拿起放在桌上的矿泉水瓶，灌了几口凉丝丝的冰水。
“呼。”缓解了干燥，卫土再次抬起头来看着冷宁宁：“冷姐，你觉得我的想法怎么样？要是有什么意见的话，不妨说出来，咱们再琢磨琢磨。”
“这个……。”整理了一下思绪，冷宁宁认真的回答到：“其实，我也有一样的想法。”
“是么？”卫土眼神一亮，脸上也露出了惊喜的神色：“快给我说说。”
“好的。”为了更加直观的解释自己的想法，冷宁宁先起身去文件柜里取来了一份资料：“卫总，你可以先看看这份项目提案。这是我前两天才选出来的，是一份关于农场项目的投资提案……”
简单来说，就是一份‘建立蔬菜香草种植基地’的投资计划书。只不过，这个项目提案中所提到的种植基地里，种的不是黄瓜辣椒萝卜等常见类型的蔬菜，而是西餐中经常用到但在国内却少有人种植的那些个蔬菜和香草，比如罗马生菜、卷心莴苣球生菜、红菊苣、苦苣、君达菜、野苣、波士顿生菜、小松菜、芦笋等蔬菜，又比如迷迭香、甜罗勒、荷兰芹、百里香、绿薄荷、柠檬香茅、月桂叶、奥勒冈草等香草。
“这些菜种出来，销路没问题么？”因为自己没有吃西餐的习惯，所以卫土就想当然的对这些东西的销路产生了怀疑。
“如果是在其他地方的话，确实会存在销售上的问题。”冷宁宁很有把握的回答到：“但这里是魔都，是国内最先接触到外来文化的城市，西餐在这座城市里的普及程度，要比其他城市高得多。”
“根据这份提案上的数据来看，在魔都市内，西餐常用蔬菜和香草的供应方面，还有一块很大的缺口。如果我们投资在魔都市附近建立一个专门供应这类产品的种植基地，销路基本上是不用愁的。”
“退一步来讲，就算没有供不应求的状况，我们也可以通过价格战，来抢占市场。卫总，你看看第四页，上面已经注明了。现在魔都市内的很多西餐厅，用的都是从国外进口来的材料，其中又以岛国进口的为主。”
“岛国那边的种植成本，比国内高得多，再算上运费和关税……，我敢保证，无论如何，它都不可能比本地产的便宜。也就是说，如果我们在魔都附近投资兴建一个种植基地，只要做好管理，将蔬菜和香草的品质保持在一定水准，那么，至少会比岛国进口来的那些高价菜更受欢迎。要是再把‘当日采摘’这条因素考虑进去，或许还能赢过国内其他地方的种植基地。”
一边听冷宁宁分析，一边继续翻看这份提案，不知不觉，翻到了最后一页。
“投资两千万么……”表格中清楚的列出了各项支出，以及建成后的销售预估数字。稍稍迟疑了片刻，卫土做出了决定：“行吧，这份提案我同意了。”
拿出这份提案，只是为了向卫土证明‘我也有同样的想法’，倒是没想过他会当场同意下来。所以，当卫土点头给出了认同之后，冷宁宁反倒觉得有些意外。
“好的，回头我把申请人叫来，再开个会，派人跟他对接一下这个项目。”
“嗯。做的仔细点儿，实地考察的时候也多注意一下，别一时疏忽，让人忽悠了。”说到这里，卫土又想起了庐山那边的事：“对了，刚才说的让你派几个人去庐山那边考察，你也留意一下，别忘了。”
“诶？”
